接手轉租的汽車美容店要注意哪些

1. 轉讓汽車美容店注意什麼

找門面，有很大一個來源，是有人轉讓正在經營的汽車美容店。那種打著「接手即可盈利」的幌子，刊登在各種分類信息網上的轉讓信息，總是讓人無從下手。我們簡單來說說這些怎麼來接手一家轉讓的門面，分別要注意哪些問題？我們有五點，再好的房子也不能簽！

第一，房屋產權關系。在我自己吃了多次這樣的虧以後，才發現，我們寄希望於房東的誠信和道義，是完全不靠譜的。當然，我並不能否認，還是有好人的。可是，我們不能把期望所有人都是好人，或者僥幸於我們自己遇到的房東是好人。其實原因很簡單，害人之心不可有，防人之心不可無。因為，對於很多人來說，在看中了一處房子之後，非常希望拿下它。但是，就是這樣的心理，讓我們處於談判的劣勢地位。有時，我們會發現，其實房東比我們還要著急。況且，你是轉讓的店，甲方多半還不是房東本人。他更想盡快脫手一個賠錢的店面。目前，我們的解決方案是，轉讓必須要和房東重新簽署協議，否則再好的房子也不能簽。

第二，轉讓者剩餘租期還有幾年。有的時候，拿到轉讓店面的最大問題是，轉讓者本身剩下的租期過短。有些朋友還是會因為門面看上去特別合適，而被迫接受短租期的不平等條約。幻想著通過幾年的經營，怎麼也能和房東接上關系，以後的工作就比較好開展起來。可是，我們都錯了，尤其是在類似我們所處的合肥這樣的城市。有時甚至會轉讓者和房東聯合起來一起騙錢。你會發現，在苦心經營了兩年以後，房東開了一個天價給你，你不得不被迫離開。我們就剛剛遇到這樣一個無良房東，給我們的開價甚至是周邊同樣小區、同樣房型門面租金的2倍。麥當勞在合肥都能被房東排擠到被迫關店，那麼在這樣的三線城市是沒有什麼事情做不出來的。所以，我們的解決方案是，轉讓必須要和房東重新簽協議，而且是5年以上，否者再好的房子也不能簽。

第三，轉讓費需要明細。很多店面是隨口報了一個轉讓費，但是問到這個轉讓費是怎麼來的，就比較糾結了。因為，轉讓者基本是把自己的損失都寄希望於轉讓費來填補。最後，轉讓費，變成了上一任租戶用來收回虧損的代名詞。我們的解決方案是，轉讓費必須要有明細，包括裝修費用與折舊、設備價值和折舊、剩餘產品和折舊、剩餘房租和押金、會員卡後續服務補償等等，如果沒有明細的轉讓，再好的房子也不能簽。

第四，轉讓門面的裝修是否合適。我們有我們自己的裝修預算和裝修方案，可是很多店面卻在接受轉讓之後，放棄了原先的裝修計劃。原因很簡單，轉讓費侵佔了裝修預算。因為轉讓費的明細中，明確寫著有包括了裝修費用。但是我們仔細想想，有幾家轉讓過來的門面，裝修還能看得下去的。多半都慘不忍睹。這樣的門面是我們要的門面嗎？如果不整改，你能接受嗎？轉讓者轉讓的門面裝修，應該是基本符合我們要求的，無需大動干戈，簡單裝飾就能出效果的。我們的解決方案是，轉讓門面的裝修不能是需要經過大修改，才能實現目標要求的，否則再好的房子也不能簽。

第五，店面經營的實際情況。有些老店面，他們的經營模式非常畸形，以洗車為所有業務的最核心，洗車價格在平均線以下。以至於平均每個洗車工位每天洗車50~100台。這么大的流量，導致沒有時間去做其他美容項目和增值服務，最後讓這個店面的經營處於洗車店的運營模式上。因為顧客都是貪便宜而來，所以對汽車美容幾乎沒有需求。大流量的洗車，伴隨著大規模的老會員沉澱，會像一座大山一樣壓得你喘不過氣來。我們的解決方案是，轉讓店面的現有會員，低價位的洗車卡會員，全部改變為儲值卡，新店洗車價格提高。無法接受的，就退卡。因此剩餘會員價值要詳細計算，並從轉讓費中扣除，否則再好的房子也不能簽。

天涯何處無芳草，門面說好找也好找，不必把自己逼上絕路。有些無良房東，就是利用這樣的方法賺取不義之財。對於我們這樣的小投資者和創業者來說，無疑是一種滅頂之災。第一次投資很關鍵，別讓這些非經營性因素把你打垮，因為以後還有更多坎坷，需要你一步一步地前進。別輸在起跑線上！
——轉自美創動力汽車美容論壇

2. 二手汽車美容店能不能接手

找門面，有很大一個來源，是有人轉讓正在經營的汽車美容店。那種打著「接手即可盈利」的幌子，刊登在各種分類信息網上的轉讓信息，總是讓人無從下手。我們簡單來說說這些怎麼來接手一家轉讓的門面，分別要注意哪些問題？我們有五點，再好的房子也不能簽！

第一，房屋產權關系。在我自己吃了多次這樣的虧以後，才發現，我們寄希望於房東的誠信和道義，是完全不靠譜的。當然，我並不能否認，還是有好人的。可是，我們不能把期望所有人都是好人，或者僥幸於我們自己遇到的房東是好人。其實原因很簡單，害人之心不可有，防人之心不可無。因為，對於很多人來說，在看中了一處房子之後，非常希望拿下它。但是，就是這樣的心理，讓我們處於談判的劣勢地位。有時，我們會發現，其實房東比我們還要著急。況且，你是轉讓的店，甲方多半還不是房東本人。他更想盡快脫手一個賠錢的店面。目前，我們的解決方案是，轉讓必須要和房東重新簽署協議，否則再好的房子也不能簽。

第二，轉讓者剩餘租期還有幾年。有的時候，拿到轉讓店面的最大問題是，轉讓者本身剩下的租期過短。有些朋友還是會因為門面看上去特別合適，而被迫接受短租期的不平等條約。幻想著通過幾年的經營，怎麼也能和房東接上關系，以後的工作就比較好開展起來。可是，我們都錯了，尤其是在類似我們所處的合肥這樣的城市。有時甚至會轉讓者和房東聯合起來一起騙錢。你會發現，在苦心經營了兩年以後，房東開了一個天價給你，你不得不被迫離開。我們就剛剛遇到這樣一個無良房東，給我們的開價甚至是周邊同樣小區、同樣房型門面租金的2倍。麥當勞在合肥都能被房東排擠到被迫關店，那麼在這樣的三線城市是沒有什麼事情做不出來的。所以，我們的解決方案是，轉讓必須要和房東重新簽協議，而且是5年以上，否者再好的房子也不能簽。

第三，轉讓費需要明細。很多店面是隨口報了一個轉讓費，但是問到這個轉讓費是怎麼來的，就比較糾結了。因為，轉讓者基本是把自己的損失都寄希望於轉讓費來填補。最後，轉讓費，變成了上一任租戶用來收回虧損的代名詞。我們的解決方案是，轉讓費必須要有明細，包括裝修費用與折舊、設備價值和折舊、剩餘產品和折舊、剩餘房租和押金、會員卡後續服務補償等等，如果沒有明細的轉讓，再好的房子也不能簽。

第四，轉讓門面的裝修是否合適。我們有我們自己的裝修預算和裝修方案，可是很多店面卻在接受轉讓之後，放棄了原先的裝修計劃。原因很簡單，轉讓費侵佔了裝修預算。因為轉讓費的明細中，明確寫著有包括了裝修費用。但是我們仔細想想，有幾家轉讓過來的門面，裝修還能看得下去的。多半都慘不忍睹。這樣的門面是我們要的門面嗎？如果不整改，你能接受嗎？轉讓者轉讓的門面裝修，應該是基本符合我們要求的，無需大動干戈，簡單裝飾就能出效果的。我們的解決方案是，轉讓門面的裝修不能是需要經過大修改，才能實現目標要求的，否則再好的房子也不能簽。

第五，店面經營的實際情況。有些老店面，他們的經營模式非常畸形，以洗車為所有業務的最核心，洗車價格在平均線以下。以至於平均每個洗車工位每天洗車50~100台。這么大的流量，導致沒有時間去做其他美容項目和增值服務，最後讓這個店面的經營處於洗車店的運營模式上。因為顧客都是貪便宜而來，所以對汽車美容幾乎沒有需求。大流量的洗車，伴隨著大規模的老會員沉澱，會像一座大山一樣壓得你喘不過氣來。我們的解決方案是，轉讓店面的現有會員，低價位的洗車卡會員，全部改變為儲值卡，新店洗車價格提高。無法接受的，就退卡。因此剩餘會員價值要詳細計算，並從轉讓費中扣除，否則再好的房子也不能簽。

天涯何處無芳草，門面說好找也好找，不必把自己逼上絕路。有些無良房東，就是利用這樣的方法賺取不義之財。對於我們這樣的小投資者和創業者來說，無疑是一種滅頂之災。第一次投資很關鍵，別讓這些非經營性因素把你打垮，因為以後還有更多坎坷，需要你一步一步地前進。別輸在起跑線上！

3. 我想接手一個汽車美容店，請問有哪些需要注意的

有很多人在投資創業開汽車美容店的時候，都考慮過這么一個問題，到底是自己選擇開新店還是直接盤一個二手的轉讓店呢？ 從開一家汽車美容店或者接手一家汽車美容店，顧名思義，前者是白手起家，後者是接過別人經營的店鋪。兩者孰優孰劣？仁者見仁、智者見智，各有比較，接手一家汽車美容店肯定是最省力的，諸如執照申請等，都可吃 " 現成飯 " 。而開一家汽車美容店則不同，必須從零開始，從最初的人事規劃、訓練，到店面裝修、貨物采購、營銷宣傳……每個環節都要自己把握、自己策劃，若利弊，需仔細評估。 開業籌備來進度控制適宜，則一切順利。對創業者來說，與其吃 " 現成飯 " ，不如通過自己的努力，因為 " 十月懷胎 " ，才能享受 " 一朝分娩 " 時的喜悅。有時候，過程比結果更重要，因為創業的過程，就是總結經驗教訓，不斷提升自己能力的過程。 從客源、投資和資金運用來比較，接手一家汽車美容店有優勢。因為原來的店肯定有自己的固定客源，不用投入太多的資金，且馬上有現金收入供周轉。開一家汽車美容店的話，最大的問題就是初始階段的客源，需要時間來培養；而且還要投入，不光是開一家汽車美容店所需資金的投入，更需要現金周轉。所以，白手起家開一家汽車美容店，要耐得住寂寞，凡事都貴在堅持。 從其他方面比較，接手一家汽車美容店的風險就大得多。比如：老店的債務（一般體現在應付的貨款還有預收的會員服務費）、稅務等財務問題，合同等法律問題，設備的質量問題……所有這些，有時很難一目瞭然，一不小心，即陷入陷阱。綜上所述，開業指導專家比較一致的意見是：既然創業，還是從頭干起。 租店鋪還是買店鋪？ 創業者，一般來說手頭的錢還是有限的，所以大多是從租店鋪開始自己的創業征程。 近年來由於店鋪比較緊俏，不少小區的商業配套尚在建設中，求租者已經門庭若市，於是出現預租現象，免不了有時會發生糾紛。優車卡酷汽車美容加盟總部指出，若要預租店鋪，需注意六方面的問題： 一、了解一下這個店鋪是否符合商品房預售條件，開發商是否已經取得商品房預售許可證； 二、要和開發商簽訂《商鋪預租合同》，合同里租賃者的姓名名稱、房屋所在地點面積設備等、租賃期限、租金數額、支付方式等，均應詳細列出； 三、《商鋪預租合同》簽訂後，承租者和開發商應當在 15 天內持預租合同和其他相關材料向房地產交易中心辦理預租合同登記備案； 四、承租者必須懂得，開發商只有在預租店鋪竣工並取得房地產權證後，方可與你訂立預租店鋪使用交接書，交付房屋； 五、房屋交付後，承租者應持已登記備案的預租合同及預租店鋪使用交接書，向所在區縣的房地產交易中心辦理登記備案，領取租賃合同登記備案證明； 六、在預租前還得問清楚，這個店鋪是否已經預售。 盡管買店鋪創業的較少，但買店鋪作為投資轉租給創業者的不少。買店鋪是大投入，同樣存在高風險。除了諸如產權等問題要了解清楚外，還必須注意以下幾點： 1 ．選中的店鋪是否能滿足經營目標。比如：能夠經營餐飲業的店鋪價值就比其他類型的高，因為不是所有的店鋪都能獲得環保、工商、消防等部門同意開餐飲的。 2 ．買店鋪，鋪面越寬越好；如果店鋪的橫幅窄而長度很深的話，其價值就大受影響。 3 ．要研究區域的商業氣氛，因為如果我們將此業務定義為社區商業的消費對象是所在地區的居民。這個地區的人口密集度、消費能力、商業設施網點數等，都需要研究。一般說來，商業半徑在 2公里至5公里之內為核心圈，中小型店鋪的最佳選擇應當在核心商圈裡。 4 ．店鋪處在的路段也大有講究。並不是道路越寬，經營的環境就越好。道路寬、車流量大，但行駛速度也有直接考慮因素，有的在路中央還有隔離欄，行人過馬路不方便，自然影響經營。從目前的情況看，街面寬度小於 16 米的街道兩旁的店鋪，經營效果要好。 總之，不管是買店鋪還是租店鋪，關鍵是看消費市場，消費市場贏，創業者、投資者才能贏。

4. 汽車美容店轉讓合同

汽 車 美 容 店 轉 讓 合 同
甲方：
身份證號：

乙方：
身份證號：

甲方現將位於 區陽光花園 門面所經營的「星期八汽車美容店」轉讓給乙方所有。
一．轉讓總金額為人民幣（大寫） 元正。乙方在簽定之日，交訂金人民幣（大寫）元正。
二．本次協議轉讓的內容是：
1． 年 月 日到 年 月 日止的門面租金，人民幣（大寫）元正。
2．該店面內的所有設施設備，貨物產品（除鋪貨），以及所有的辦卡客戶。明細詳見附件清單。
三．本協議在簽定之日起，到 年 月 日止，在此之間為甲乙雙方完善和交接時間。完善協議的內容為：
1．陽光花園 門面的租賃合同問題。
2．陽光花園 門面的相關費用解決，如物業管理費，清潔費，治安費等相關的各種費用。
3．本店的相關產品的供貨商的洽談。
4．本店的辦卡客戶的交接。
5．本店員工的工資，吃住問題的交接。
四．在本協議簽定之日起，到 年 月 日止，在此之間，本店的所有經營收入歸乙方所有，同時在此之間所發生的與經營活動相關責任也由乙方承擔。
五．本協議簽定之日起，在此時間之前的所有責任和相關費用由甲方承擔，與乙方無關。
六．本協議正式生效日為 年 月 日。同時乙方應全額一次性付清轉讓費給甲方。同時，甲方應全額退還乙方所付的訂金。
本協議一式兩份，甲乙雙方各一份。由甲乙雙方簽字後生效。

甲方（簽章）：
聯系電話：

乙方（簽章）：
聯系電話：

時 間：

5. 開汽修美容店需要注意什麼

俗話說：「360行，行行出狀元」，這句話本身有很深的哲學道理，也就是說，選擇開什麼店，而是定位自己適合開什麼店！開好一家店本身不容易，那麼開汽車美容店需要注意什麼？

方法/步驟

• 1

  店鋪定位

  定位可以分為兩部分，第一部分是店內人員本身的能力、學識、口才、人脈以及汽車美容技術水平等，根據你自己資金和性格來決定開什麼樣的店鋪。另一方面是站在消費者的角度考慮，消費者的消費層次、目標需求是什麼樣的，這些前期都要做好市場調查。

  步驟閱讀

• 4

  在汽車美容店長期的經營中，難免會遇到各種風險。以上便是為您簡單總結的一些開店注意事項，其實開店注意事項並不只是這么多，要店主在長期的經營過程中不斷的總結，才能及時的規避風險。

6. 汽車美容需要注意什麼

01

因「車況」而異
汽車美容作業應根據汽車漆膜及其他物面狀況有針對性地進行。這就要求車主或駕駛員應經常對汽車表面進行檢查，發現異變現象才能及時處理。如車漆表面出現劃痕，尤其是較深的劃痕，若處理不及時，導致金屬銹蝕，就會增大處理的難度。
02
因「環境」而異
有經驗的車主會了解：汽車行駛的地域和道路不同，對汽車進行美容作業的時機和項目也不同。若汽車經常在污染較重的工業區使用，應縮短汽車清洗周期，而要經常檢查漆面有無污染、色素沉著，並採取積極預防措施；如果汽車在沿海地區使用，由於當地空氣潮濕，且大氣中含鹽分較多，那麼一旦漆面出現劃痕就應當立即採取處理措施，否則會很快造成內部金屬銹蝕；倘若汽車在西北地區使用，由於當地風沙較大，車身漆面就容易失去光澤，這種情況下就應當縮短拋光、打蠟的周期。當然，如果您平時比較忙，您也可以使用億車加來預約上門洗車服務，那服務，那質量，那速度，小編自己也用過，相當可以哇。
03
因「季節」而異
季節、氣溫和氣候的變化，對汽車表面及內室部件也具有不同的影響。當汽車在夏季使用時，高溫會導致漆膜易老化；而在冬季使用時，嚴寒又會使漆膜易凍裂，所以要及時進行預防護理作業。另外，冬夏兩季車內經常使用空調，車窗緊閉，車內出現異味，定期進行殺菌和除臭作業也是必不可少的項目。

7. 一個汽車美容店轉讓涉及到哪些方面

成功經營一家汽車美容店不單單是選好址這么簡單，需要天時地利人和。資金與人才缺一不可。說白了，所有事情都是靠人一件件做出來的，除了自身的能力要過硬，更要懂得如何找到真正有能力的人才。那麼怎麼成功開一家汽車美容店開汽車美容店就是要服務於客戶的，而客戶來店內消費就是要找自己想要的服務或者是產品的，所以對於服務項目要有一個整體的規劃，需要做哪些服務項目，服務於哪些客戶都要有數。如果因為沒有技術而導致服務沒有辦法做的話，建議參加汽車美容技術培訓提升店鋪的技術，維持服務的進行成功的汽車美容店離不開員工的辛勤付出和努力，眾人拾柴火焰高。設計人員架構，根據之前市場調查當地從業者的薪酬方面數據，初步設計出，工資架構和汽車美容店的規章制度。團結汽車美容店，上下一心，以身作則，帶領汽車美容店的每一位成員努力奮斗如果是新手創業，肯定會擔心自己是新手或是沒有經驗。汽車美容店的發展以及未來的走向，離不開經營者的經營策略以及目標規劃，所以對於新手來說，要有一定的知識儲備。開汽車美容店難免遇到各種各樣的風險，建議新手可以參加相關的汽車美容技術培訓，學習相關的知識，為自己的汽車美容店增加一份保證，提高經營的成功率想選擇汽車美容行業成功創業，就要穩扎穩打。開家汽車美容店說簡單也不簡單，說難也不難，關鍵你要有飽滿的熱情，十足的信心和足夠的耐心，畢竟做任何事都不是輕而易舉的，不過只要你有夢想，並為之不斷努力奮斗，成功終有一天會眷顧你。
很多培訓學校和機構都可以學習汽車美容的

8. 與朋友合作開汽車美容店。需要注意哪些

合夥開店需要注意的有很多。
1、首先是與合夥人的利益分攤問題。投入多少，怎麼合作，利益怎麼分，管理怎麼管等等問題都是需要注意的。
2、開店涉及的的工商注冊等問題。
3、貨源。汽車美容裝潢店的貨源很重要，要有質量、價格等方面的優勢才能賺錢。
4、客源。生意的好壞主要是看客源，剛開的店，客源最重要。
5、社會關系的處理。開店不是簡單的經營店面，還有很多社會上的問題需要注意。
注冊開該類型的店辦理手續的機構是市容環境管理局辦證中心及機動車沖洗管理處。受理時間為星期一至星期五。
申辦所需材料包含：
1、書面備案申請書；
2、法人代表身份證復印件；
3、店面、地產使用（包含租用）證明資料；
4、安全生產責任書；
5、其他有關材料。