为什么炒房没人炒汽车

㈠ 房价越来越高了，汽车却越来越便宜了，这是为什么呢

房子产权70年，车30年，相差40年。如果房价会跌，那就不会有炒房团了。随着经济的发展，房价只会越来越高，不会跌。房子会升值，保值。从市场经济和消费需求来看，车是可选的，是多余的，但房子是必须的。有了房子才能有家，“家”的价值高于一切。首先，汽车属于流水线产品，没有它也可以改造。它不像房子。建成后，土地就没了。这个地方建的时间不长，不可替代性很强。

在一线城市，一辆桑塔纳只能买一平方的房子。为什么说车价一直跌但房价不能？那是因为汽车的技术越来越成熟，汽车的制造成本。汽车价格之所以越来越低，甚至3-5万元就能买到。首先，这得益于汽车制造技术的不断进化和自动化生产线的迭代升级，加速了汽车的生产效率，增加了汽车的产能，及时满足人们的需求。其次，很多汽车品牌都是基于平台化的生产线，很多底盘结构都可以通用。只要换一套新的动力总成和车身内外饰就能焕然一新，不仅降低了设计研发成本，还能协调各品牌的共性提高生产效率，比如大众的MQB平台和新建成的MEB平台。