① 有一块用了20年的工业用地，现在要转为商住用地了，我想问问使用年限会变为70年吗求详细专业答复
我们洛阳这有过两个相关实例，一块商用地和一块工业开发区多年后都建造成住宅了。1、若没有二次出售的情况，年限不会从新算起。2、已经规划为工业了，一次使用没有二次出售时，地块性质是不会改变的，仍还是40年使用期。3、要想等政府变换土地性质，只能等二次拆迁之后的政府规划了。4、你所说的情况：这块土地仍会是工业用地，40年使用期，而且按已过了20年来计算。希望对你有所帮助。