上海市哪里有工业用地出租

⑴ 租厂房为什么要选择工业园区104地段

目前上海的工业用地，包括“104区块”、“195区域”和“198区域”。其中104区块是指全市现有的104个规划工业区块，195区域指规划工业区块外、集中建设区内的现状工业用地；198区域指规划产业区外、规划集中建设区以外的现状工业用地，面积大约为198平方公里。

简单点说104板块是上海市政府划拨的104个正规工业板块，104板块内的厂房才可以办理环评，并且后期动迁的可能性较小，比较安全

⑵ 上海市金山区漕泾工业用地多少一亩

上海市金山区漕泾工业用地17.9亩，总投资9277万元。是漕泾镇在“十四五”开局之年首个开工建设的重点项目，项目达纲后预计年新增销售收入1亿元，新增税收收入1200万元。

⑶ 请问有厂房出租吗多少钱一平方

你可以看一下这个厂房出租信息：价格是20块

所在区域：广东 广州 番禺

出租总面积：2600平米

厂房租金：20元/平米

厂房类型：标准厂房

所在楼层：二楼以上

楼层结构：砖混结构

石基新凌路工业园

A栋2、3F招租 1920㎡/F

B栋2-6F招租 635㎡/F

具备工业用地证 排水证 消防证，工业园区管理 形象好 空地充足

⑷ 每座城市中哪里的厂房或仓库租金比较便宜，去哪里能找到

要想找租金比较便宜的厂房或者仓库，你只能到城郊那些稍僻远一点的乡镇或村社里去找。那些厂房，仓库的租金要便宜些，因为离城远，地位偏。

⑸ 松江注册地址

在上海松江注册个人独资企业提供的登记地址有严格的要求，很多创业者由于没有符合这样要求。
一、上海松江纯办公写字楼
作为个人独资企业注册的登记住所，一般想要在上海松江办理个人独资企业登记，上海松江必须自己有办公楼或者租赁的写字楼，然后个人独资企业和房产权利人签订租赁协议，然后再到工商办理登记手续，这个过程都是必须的，而且还要提供相关的房产证明文件，证明你确实在这里办公。
二、上海松江商住两用房
有一些企业为了办公和住家方便就租赁了商住两用房来办公，但是大家在租赁的时候一定要仔细查看房产证的房屋用途，如果上面写着“住宅用途”，那么你这个办公地点是不能用来注册个人独资企业的。
三、上海松江工业用地
还有一些企业是做生产或者加工的，他们就租赁了产房或者工业用地，然后在这里注册属于自己的个人独资企业，这样的地址也可以用来登记个人独资企业。工业用地是指独立设置的工厂、车间、手工业作坊、建筑安装的生产场地、排渣（灰）场地等用地。随着崇明城市的发展，工业用地也越来越少，崇明未来的定位是服务贸易为主，就是做生产的企业越来越少，工业用地也就越来越少了。
四、上海松江园区提供的虚拟地址登记个人独资企业
这种形式登记个人独资企业是最常见的一种形式，崇明有96%的小微企业都是通过园区来注册个人独资企业，因为这样就可以避免由于地址不通过审核，而浪费自己的时间。还有重要的一点是假如你租赁的场地到期或者不再续租，那么你这个地址要迁移掉，个人独资企业迁移是一个麻烦的流程，如果处理不好严重影响企业的经营，这样就得不偿失了。

⑹ 凭什么上海土地全部是工业用地，而落户上海还要看他们脸色！我们就该受穷当农民吗凭什么我们自己的土地

上海发展必须遵循的四条底线，其中之一就是建设用地总量负增长，而为了支持实体经济，上海一下子推出了多项工业用地政策。上海市经信委主任陈鸣波在5月31日召开的市府新闻发布会上表示，“只要有好项目，上海不缺土地”。

5月31日，上海市发布《关于创新驱动发展巩固提升实体经济能级的若干意见》，一共6个部分50项措施，其中就包括优化土地供给的多项措施：到2020年全市工业用地规模保持在550平方公里左右，对规划工业用地予以严格管控，区每年工业用地减量化腾挪指标1/3用于制造业；实行工业用地弹性年期出让，提高集约利用效率，加快存量土地的二次开发。

上海市规划和国土资源管理局副局长岑福康说，随着土地价格的逐年上升，用地成本已经是企业成本的主要组成部分。因此，在用地规模上予以保障的同时，对于企业来说，更重要的则是如何降低用地成本。

对于增量工业用地，上海推出了工业用地弹性出让年期、产业用地先租后让的政策。

据介绍，从2014年年底开始，上海正式实施了工业用地弹性出让年期，《土地管理法》中明确工业土地出让年期不超过50年，以往工业土地出让以50年为界限，现在则明确一般工业用地或者产业用地是20年。《若干意见》则提出，承担国家及上海重大战略的产业类或功能类项目，经认定后，可按照最高50年出让年期出让。

“在地价方面，我们也做了精细的测算。相对50年出让年限，一块土地出让年限20年的时候，土地价格大概在60%左右。假设按50年出让要付100块，按20年出让只要付60块，还有40块可以存20年，也足够到20年之后支付这块土地的续期费用。”岑福康说，这样不仅可以集约使用土地，实现土地流量增效，用土地资源倒逼产业转型，而且可以降低企业的土地成本。

但对企业来说，还有另外的顾虑，那就是20年后的地价是不是会涨价？20年后是不是允许自己继续使用这块土地？为了打消企业的顾虑，岑福康说，可以在工业用地出让合同中明确具体的续期条件，比如继续有生产、继续有产值、继续有利润、继续有制造能力的条件下可继续使用这块地，续期价格也可以现在约定好。“这是切切实实支持实体产业的发展，解决企业的后顾之忧，也降低企业初期的用地成本。”

此外，上海还推出了差别化、多样化的土地出让方式。比如现在开始试点的先租后让。可以前3年收取土地租金，当企业发展到一定的规模，进入正常发展轨道，也具备购买土地的能力时，再把这块土地出让给企业。

而对于存量工业用地，上海则提出加大二次开发力度。鼓励符合产业导向及规划要求的现状优质企业开展技术改造，存量工业和研发用地按规划提高容积率的，各区政府可以根据产业类型和土地利用绩效情况，确定增容土地价款的收取比例。

当企业面临技术更新，要改造，要提高产能，往往需要增加土地使用的强度，需要补土地出让金的，“各区政府可以确定增容土地价款的收取比例，但是这个比例没有提下限，也就是说，这个下限可以是0。”岑福康说，当然这也必须要经过区政府集体决策和评估。这意味着，工业用地的二次开发只要是切实用于技术改造、用于实体产业的发展，增加部分的土地出让金可以不收。

以此为契机，本市在“十三五”期间将统筹推进60多个10亿以上重大产业项目落地，加快建设和储备集成电路、智能网联汽车、大飞机等引领性强、成长性好、带动性大的产业项目，形成汽车、新一代信息技术、智能制造装备、生物医药与高端医疗器械、新材料等千亿以上产业集群。

⑺ 上海仓库出租哪里有具体地址

上海阳合就有，阳合仓库位于上海市嘉定区丰翔支路66号华宜仓储物流园，园区近外环S20和沪嘉高速S5，交通非常方便。而且仓库为两层，环氧树脂防尘地面，总面积达2.6万平方米，库外为超厚的水泥地面，院内场地近10000平米，方便车辆出入与院内作业。

之所以推荐阳合，是因为阳合仓储分为货架仓库、平房仓库等等多种类型的仓库，同时配有标准的库外周转场地，适合进出库频繁的商品存储。仓库配有标准化作业设备和专业的操作人员，为客户提供一站式仓储外包托管服务，是不错选择。

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