地理中工业的投资环境包括哪些

⑴ 项目投资环境主要评估哪些内容

1.对项目建设必要性的评估
2.对项目建设和生产条件的评估
3.对工艺技术的评估
4.对项目效益的评估
5.对项目进行总评估
拓展：
项目评估，论证和评价从正反两方面提出意见，为决策者选择项目及实施方案提供多方面的告诫，并力求客观、准确地将与项目执行有关的资源、技术、市场、财务、经济、社会等方面的数据资料和实况真实、完整地汇集、呈现于决策者面前，使其能够处于比较有利的地位，实事求是地作出正确、合适的决策，同时也为投资项目的执行和全面检查奠定基础。
项目评估一般指投资项目评估，是在可行性研究的基础上，根据有关法律、法规、政策、方法和参数、由贷款银行或有关责任机构对拟投资建设项目的规划方案所进行的全面技术经济论证和再评估，其目的是判断项目方案的可行性或比较不同投资方案的优劣。
基本步骤：
项目评估的基本程序
1、组织安排
组织安排是项目评估工作的第一步，即：组织力量、制定计划。
2、收集资料
为直接投资提供咨询服务的投资银行机构应收集这些资料数据，加以查证核实，并作进一步的分析研究；投资银行还应根据评估内容和分析要求，通过企业调查和项目调查，进一步收集必要的数据和资料；根据查证发现的问题和疑问，通过调查，进一步核实清楚；根据收集的大量资料，加工整理，汇总归类，以供评估中审查分析以及编制各种调查表和编写文字说明之用。
3、审查分析
审查分析是在收集到必要的资料以后开始的，主要包括基本情况审查和财务分析两个方面。具体内容包括：
企业和项目概况审查；市场和规模分析；技术和设计分析；财务预测；财务效益分析；经济效益分析。
4、编写报告
根据调查和分析结果，编写投资评估报告。评估报告要对可行性研究中提出的多种方案，加以比较评估，肯定一种最优方案，并提出对投资项目的评估结论。评估报告要按规定程序送交企业最高投资决策机构审批。

⑵ 地理中，农业区位和工业区位条件有哪些

农业区位的条件：1.自然条件：气候，地形，土壤，水源。
2.社会经济条件：市场，交通，政策，劳动力，科学技术的发展。
工业区位的条件：1，经济条件:原料，动力，市场，劳动力。
2，社会条件：国家政策，个人偏好，工业惯性。
3，环境条件:经济效益，社会效益，生态环境效益。

⑶ 高中地理 ~工业布局的影响因素是什么如何注意环境问题

①自然因素。分为自然资源与自然条件两类，它们是影响工业生产发展与布局的物质基础和重要的外部条件。前者包括矿产、土地、水与生物资源等；后者主要有工程与水文地质、地形、气候、陆地水文、自然灾害（如地震、滑坡与泥石流）、生态环境条件等。
②社会经济因素。包括地区已有的经济基础与经济发展水平、运输条件、劳动力条件、市场消费因素、经济管理体制、区域政策、价格及税收制信息网络的通达度度等。它们对工业布局、特别是工业企业选择最优区位有着重要作用。
③生产技术因素。包括生产工具（设备）和与它相适应的工艺流程与方法，以及劳动者掌握生产工具的技能，三者相互影响而又紧密联系。生产技术进步会相应地改变自然和社会经济因素对工业布局影响的程度。如地质勘探及矿物采选冶炼技术的进步，可扩大对自然资源开发利用的广度和深度，减少工业布局对自然资源依赖的程度；能源利用与输送技术和交通运输技术的进步，为工业在地域空间的广泛分布创造条件。
④心理、行为等因素也在一定程度上影响工业布局（如区位的选择等）。
在工业布局过程中，上述各因素都在不同地域和不同程度上综合地起作用，故应将它们同各地区的具体条件相结合，进行深入细致的综合分析，并通过一定的经济指标计算布局的经济效果，如单位基建投资、劳动生产率、原材料与燃料动力供应成本、各项运输费用、环境保护费用、产品销售成本与利润等。工业布局诸因素对不同时期和各工业部门及企业布局影响的程度亦有轻重缓急之分，故应动态地研究不同历史时期对该地区某工业部门和企业布局起决定作用的主导因素，亦即工业企业选择最优区位的指向。如原料和燃料动力因素是影响当前中国钢铁工业及多数有色金属工业布局的主导因素；劳动力、市场和技术协作因素是影响多数轻纺工业部门及汽车、造船、机床、仪表、农机等布局的指向。

⑷ 工业选址地理要素

影响工业的主要区位因素

自然条件：土地(地形、租金)、水源

社会经济条件：交通、市场、劳动力、原料(资源)、动力(能源)、政策、科技、农业基础

l 除场地和水源外，一般对自然要素不要求更多投入，更加灵活

l 除了少数以农产品为原料的加工业(甘蔗和甜菜制糖) 以外，一般不具有季节性

l 农业产品除用作日常生活外，还可作为工业生产资料使用；工业产品除用作日常生活外，一般作为生产工具设备使用

: 从经济效益的角度布局工业的基本原则

由经济效益角度考虑各工业的主导因素

原料导向型工业 接近原料产地

市场导向型工业 接近消费市场

动力导向型工业 接近动力能源基地
劳动力导向型工业 接近廉价劳动力充足区

技术导向型工业 接近高等教育和科技发达区

原料导向型工业的分布特点和原因

①分布特点：接近原料产地

②原因：原料不便于长途运输；原料运输成本较高

③举例：甘蔗或甜菜制糖、水产品加工、水果罐头

: 市场导向型工业的分布特点和原因

①分布特点：接近消费市场

②原因：产品不便于长途运输；产品运输成本较高

③举例：食品、瓶装饮料制造(啤酒、汽水)、家具制造、印刷、石化

: 动力导向型工业的分布特点和原因

①分布特点：接近动力能源基地

②原因：能源消耗量过大

③举例：有色金属冶炼(铝、铜、镍、锡……)

: 劳动力导向型工业的分布特点和原因

①分布特点：接近具有大量廉价劳动力地区

②原因：需要投入大量劳动力

③举例：普通服装、电子装配、包带、制伞、制鞋、被服厂

: 技术导向型工业的分布特点和原因

①分布特点：接近高等教育和科技发达地区

②原因：技术要求高

③举例：卫星、飞机、集成电路、精密仪表

: 从环境效益的角度布局工业的基本原则

造成空气污染的工业，应设置在：(1) 居民区常年盛行风的下风地带；(2)最小风频的上风地带；(3)与季风方向垂直的郊外

造成水体污染的工业：污水排放口远离水源地及远离河流上游

造成固体废弃物污染的工业：远离居民区和农田

从社会效益的角度布局工业(部分案例)：多考虑国家政策、企业决策者的理念及心理因素等。例如：(1)国防需求：我国20世纪50年代于内地建大型工业基地；(2)解决就业等一系列社会问题：在西部一些非纺织原料产区、消费密集区、经济欠发达地区建设一批纺织工业中心；(3)改革开放政策：80年代沿海地区经济迅猛发展；(4)缩小东西部经济差异：20世纪末大力推动内地工业发展；(5)个人偏好：台港澳同胞、海外华人、华侨在我国的投资

当前变化比较明显的工业的区位因素

1.原料地对工业区位的影响逐渐减弱，市场对工业区位的影响逐渐加强，主要得益于科技及交通越来越发达

2.重要枢纽及干线对工业仍具有较大吸引力，但部分发达国家由于交通的完善，工业布局已不再将交通列为主要区位因素

3.信息通信网络的通达性对工业的影响越来越突出

4.对劳动力的素质要求越来越高

⑸ 投资环境的分类

1、按投资环境要素的物质形态属性不同，分为硬环境和软环境。硬环境是指那些具有物质形态的要素组合；软环境主要是指没有具体物质形态的要素。
2、按投资环境研究层次的不同，可分为宏观投资环境、中观投资环境和微观投资环境三种。宏观投资环境多指影响整个社会资本运动的宏观社会经济变量和历史文化现实，探索研究的内容是全国或大区域范围内的国民经济发展、商业周期兴衰、国家政治法律制度变革、文化传统习俗的嬗变，以及国家之间和区域之间的地缘关系等。微观投资环境则是指某个投资项目选址时考虑的具体的自然、经济和社会条件。中观投资环境多指地区投资环境和产业投资环境，是介于上述两者之间的一个层次，承上启下。
我们还可以从其它角度对投资环境进行分类。如按投资运动阶段不同可分为投资的投入环境、使用环境和回收环境；按投资的国别不同分为国内投资环境和国际投资环境；按照组成要素的不同，分为政治环境、基础设施环境、金融环境、科技环境、法律环境、自然地理环境等等。

⑹ 投资环境分析包括哪些方面

投资环境是指投资经营者的客观条件：(1) 政治因素，如国家和社会是否安定，投资的风险程度等；(2) 市场因素，如市场构成及其容量，人民消费能力及消费习惯；(3) 资源因素，如资源的蕴藏量、开发水平和利用程度等；(4) 劳动力因素，如劳动者的数量及素质；(5) 资金因素，如资金来源及途径；(6) 其他因素，如管理水平，对先进技术的吸收能力等。
拓展资料
投资（investment）指投资者当期投入一定数额的资金而期望在未来获得回报，所得回报应该能补偿：
（1）投资资金被占用的时间；
（2）预期的通货膨胀率；
（3）未来收益的不确定性。（CFA定义）
企业的投资活动明显地分为两类：
（1）为对内扩大再生产奠定基础，即购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付的现金；
（2）对外扩张，即对外股权、债权支付的现金。
中国投资品种
1、房产。很多人都投资房产，一家买n套房等着升值。
2、债券。债券有国债、金融债券、公司债券。这个比起股票风险低，但是收益也低。可以选择复利计息。国债是很多人都不能买到的，信誉好、利率优、风险小被称为“金边债券”。金融债券风险相对高些，公司的债券风险最大，收益最高。
3、股票。中国的股市从2008年的6000多降到2011年的2000多，并且经济增长而股票不涨，中石油那么牛的企业它的股票也是不好，巴菲特是从中石油赚了35亿美元后华丽的退出了。有人说中国的股市和日本的很像，再也不可能再上到高点，只会在3000左右不断徘徊。可能与中国政府强大的势力有关吧。还有中国人民从众怕事的心理有关。
4、贵金属。近几年比较热。“乱世买金”，在金融危机、欧债危机，世界不稳定因素太多，还有中国的通货膨胀比较厉害的情况下，很多人都转向黄金这个世界通用、价值稳定的物质。银行很多黄金产品，如黄金条块、纸黄金、黄金T+D。很多人也通过一些渠道做海外的黄金，不过很可能遇到黑平台，钱被弄平台的公司给全坑走了。中国承认的黄金交易机构只有上海黄金交易所。中国比较热的是炒白银，投入比较少些，黄金对资金的要求更多。
5、基金。基金是指为了某种目的而设立的具有一定数量的资金。主要包括信托投资基金、公积金、保险基金、退休基金，各种基金会的基金。人们平常所说的基金主要是指证券投资基金。