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⑶ 顺义区所有的物业公司及电话谁给一下，谢谢
顺义目前一共有112个物业公司以下为地址和电话：
北京兴隆辉物业管理有限公司 / 北京顺义区高丽营镇文化营村北(游乐园) / 010-67332012
北京杨镇三街物业管理中心 / 北京市顺义区杨镇三街二中路29号 / 010-61451293
北京中百兴业物业管理有限公司 / 北京市顺义区北务镇龙塘路南侧北京北方印刷产业基地中心路16号 / 010-61423111
北京航港蓝天物业管理有限公司 / 北京市顺义区北京空港物流基地物流园八街1号 / 010-69478166
北京市裕滨物业管理中心 / 北京市顺义区滨河小区乙33号楼 / 010-81484058
北京华德物业管理有限公司 / 北京市顺义区天竺地区府前一街11号 / 010-64560059
北京北奥有限责任公司天竺物业管理中心 / 北京市顺义区天竺镇府前街四号 / 010-802
海南恒禾物业管理有限公司北京分公司 / 北京市顺义区天竺地区府前一街16号 / 010-64565508
北京健元物业管理有限公司 / 北京市顺义区天竺镇天竺村北 / 010-64570311
北京星光物业管理有限公司 / 北京市顺义区马坡镇马坡工业区 / 010-69404861
北京天通物业管理有限公司 / 北京市顺义区北京天竺空港工业区四区 / 010-80490423
北京易达通物业管理有限责任公司 / 北京市顺义区马坡地区向阳村东 / 010-69422360
北京万业隆物业管理有限公司第一分公司 / 北京市顺义区双裕东区丁1号楼 / 010-82081407
北京市东腾物业管理中心 / 北京市顺义区府前东街路北 / 010-807
北京前进花园物业管理中心 / 北京市顺义区仁和地区前进新村 / 010-69423573
北京石各庄物业管理中心 / 北京市顺义区仁和镇石各庄村 / 010-89446208
北京空港科技园区股份有限公司物业管理分公司 / 北京市顺义区天竺空港工业区B区 / 010-80489277
北京温馨园物业管理有限公司 / 北京市顺义区李桥镇南半壁店村西 / 010-81461627
北京利天物业管理有限公司南竺园分公司 / 北京市顺义区天竺镇天竺村 / 010-64750902
北京市建升物业管理有限责任公司 / 北京市顺义区仁和地区卧龙环岛南侧 / 010-81495559
北京顺职物业管理服务中心 / 北京市顺义区仁和镇赵古营村南 / 010-69449311
北京牛栏山物业管理中心 / 北京市顺义区牛栏山镇顺安路西侧 / 010-69414174
北京市众望物业管理中心 / 北京市顺义区府前西街路南 / 010-69460625
北京天竺空港物业管理有限公司天利动力供热分公司 / 北京市顺义区北京天竺空港工业区B区 / 010-80493978
北京天竺空港物业管理有限公司天通物业管理分公司 / 北京市顺义区北京天竺空港工业区B区 / 010-80493978
北京华尔诺物业管理有限公司 / 北京市顺义区天竺镇天柱路16号 / 010-80489207
北京子元江天物业管理有限公司 / 北京市顺义区北务镇富利达工业区内 / 010-61422789
毓秀园别墅区南园物业管理中心 / 顺义区河南村 / 010-89491385
北京华夏君安物业管理有限公司 / 北京市顺义区李桥镇樱花园一区12楼3门102室 / 010-69431570
北京市万径物业管理有限公司 / 北京市顺义区赵全营镇赵全营村 / 010-814944995
北京三川物业管理有限公司 / 北京市顺义区李桥镇半壁店村（樱花园小区16＃楼） / 010-81462677
凯莱物业管理有限公司 / 北京市顺义县后沙峪乡白辛庄村南 / 010-338
北京宣辉物业管理有限责任公司 / 北京市顺义区李天路南侧（北京富明工贸有限公司） / 010-83527679
北京京驻物业管理中心 / 北京市顺义区张镇工业区 / 010-68254926
北京市利盈物业管理中心绿尔康酒家 / 北京市顺义区杨镇二街村 / 010-69441047
北京天竺空港物业管理有限公司天龙绿化保洁分公司 / 北京市顺义区北京空港工业区东侧 / 010-80493978
北京天房物业管理有限责任公司 / 北京市顺义区天竺地区府前一街38号（天竺花园天泰1号楼） / 010-64569371
北京市北置物业管理有限责任公司华中园分公司 / 北京市顺义区滨河路向阳村段8号 / 010-69401212
北京顺欣阳光物业管理有限公司 / 北京市顺义区林河工业开发区 / 010-88096658
北京丽盈美家物业管理有限公司 / 北京市顺义区高丽营镇张喜庄村拓新区45号 / 010-69491438
北京吉祥工业总公司物业管理处 / 北京市顺义县后沙峪北京吉祥工业区内 / 010-69497176
北京乡村高尔夫别墅物业管理有限公司 / 北京市顺义区马坡地区政府东侧 / 010-69401390
北京仁和信诚物业管理中心 / 北京市顺义区仁和镇政府院内 / 010-69461175
北京银建物业管理有限责任公司泗上分公司 / 北京市顺义区后沙峪镇泗上村（裕民大街16号） / 010-84912126
北京奥竺物业管理有限公司 / 北京市顺义区天竺地区小天竺一街36号 / 010-64562421
北京金鸿物业管理有限公司 / 北京市顺义区后沙峪镇吉祥工业区1－1号 / 010-84285815
北京利百博物业管理有限公司 / 北京市顺义区南彩镇后俸伯村村委会北500米 / 010-89440397
北京鑫盛嘉禾物业管理有限公司 / 北京市顺义区仁和地区石园北区68－1－201 / 010-81495503
北京市彩园顺达物业管理中心 / 北京市顺义区南彩镇彩园工业区 / 010-89477010
北京裕京新世纪物业管理有限公司 / 北京市顺义区后沙峪乡白辛庄榆阳路7号 / 010-65082378
北京空港物博物业管理有限公司 / 北京市顺义区北京空港物流园区 / 010-69475656
北京健德物业管理有限公司 / 北京市顺义区李遂镇双河工业区化工路20号 / 010-620477878
北京春雨物业管理有限公司 / 北京市顺义区大孙各庄镇政府西侧 / 010-60488008
北京市大龙绿港物业管理有限责任公司 / 北京市顺义区五里仓小区西南（大龙公司院内） / 010-69423884
北京龙馨物业管理中心 / 北京市顺义区后沙峪地区裕祥花园小区供暖所西侧 / 010-80498266
德胜瑞家（北京）物业管理有限公司 / 北京市顺义区仁和地区河南村东侧九龙加油站南150米 / 010-64363370
北京澳瑞德物业管理有限公司 / 北京市顺义区天竺地区府前街北侧 / 010-64560467
北京华忆园宏毅物业管理有限责任公司 / 北京市顺义区南法信镇晨光工业区 / 010-69441863
北京世纪凤航物业管理有限公司 / 北京市顺义区马坡镇毛家营村西 / 010-69401905
北京水色时光物业管理有限公司 / 北京市顺义区北小营镇人民政府北侧1000米路西 / 010-60488341
北京优山美地物业管理有限公司 / 北京市顺义区后沙峪镇白辛庄村榆阳路4号 / 010-80464486
顺义县房地产管理局城关镇第一房管所 / 北京市顺义县光明北街 / 010-9446314
北京洪兴伟业物业管理有限公司 / 北京市顺义区李桥镇王家场村村委会西侧200米 / 010-69486058
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北京金房阳光物业管理有限公司 / 北京市顺义区后沙峪镇吉祥工业开发区1号 / 010-84287046
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北京龙腾世纪物业管理有限公司 / 北京市顺义区后沙峪地区双裕街39号南侧 / 010-80483602
北京天竺空港物业管理有限公司空港天祥餐饮分公司 / 北京市顺义区北京天竺空港工业区B区 / 010-80493978
北京天竺空港物业管理有限公司 / 北京市顺义区北京天竺空港工业区 / 010-80489577
北京空港万通物业管理有限责任公司 / 北京市顺义区天竺镇府前街南侧（得天楼酒家） / 010-64594581
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北京中奥嘉诚物业管理有限公司 / 北京市顺义区南法信镇北法信村南 / 010-69425600
北京市顺义区房屋土地管理局仁和房管所 / 北京市顺义区府前中街 / 010-69448390
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北京紫微物业管理服务中心 / 北京市顺义县城西南白路小中河西岸 / 69471118转6176
北京吉安兆物业管理中心 / 北京市顺义区顺通路城乡大厦路西 / 010-69434621
北京白菊物业管理中心 / 北京市顺义区李天路北侧 / 010-69442413
北京港洁物业管理有限公司 / 北京市顺义区李桥镇半壁店村中心一街2号 / 010-64571857
北京金阳物业管理有限公司 / 北京市顺义区顺通路李桥段7号 / 010-89497153
北京半壁店空港新区物业管理中心 / 北京市顺义区李桥镇南半壁店村 / 010-81473687
北京新龙源物业管理有限公司 / 北京市顺义区向阳南路8号 / 010-69401501
北京市顺义区房屋土地管理局双裕小区物业管理中心 / 北京市顺义区后沙峪 / 010-80497090
北京天竺空港物业管理有限公司空港天合劳务分公司 / 北京市顺义区北京空港工业区B区 / 010-80493978
北京康乐物业管理有限公司 / 北京市顺义区张镇公园街2号 / 010-61480478
北京通奥物业管理有限公司 / 北京市顺义区府前东街（建总办公楼五层） / 010-69442408
北京宏伟美洁物业管理有限公司 / 北京市顺义区牛板路赵全营段199号 / 010-69469967
北京绿美祥物业管理有限责任公司 / 北京市顺义区李桥镇南半壁店村 / 010-81463257
北京市裕龙花园物业管理中心 / 北京市顺义区汽车站东侧 / 010-81485741
顺义县房地产管理局城关镇第二房管所 / 北京市顺义县建新南区 / 010-9446012
北京嘉丰行物业管理有限公司 / 北京市顺义区马坡乡向阳村西一路东一巷2号 / 010-69405008
北京神马物业管理服务有限公司 / 北京市顺义区马坡镇顺安北路邮政局院内 / 010-69406008
北京首都机场物业管理有限公司京港宇航保洁服务中心 / 北京市顺义区首都机场新航站楼 / 010-64598510
北京首都机场物业管理有限公司旅客服务分公司 / 北京市顺义区首都机场新航站楼 / 010-64598510
北京顺天马物业管理中心 / 北京市顺义区马坡镇政府北侧 / 010-69402164
北京林工发物业管理中心 / 北京市顺义区仁和地区平各庄村南 / 010-89492777
北京市望兴达物业管理中心 / 北京市顺义区天竺地区南竺园小区戊3号 / 010-64578066
北京都市新缘物业管理有限公司 / 北京市顺义区李桥镇英各庄村 / 010-81472821
北京市彩丰物业管理中心 / 北京市顺义区南彩镇前俸伯村 / 010-89477578
葡之京投资有限公司北京顺义物业管理分公司 / 北京市顺义区双兴南区22－2－102 / 010-69426983
北京市大龙物业管理中心 / 顺义区西辛北区甲18号 / 010-81481749
北京科海物业管理有限公司 / 北京市顺义区天竺空港工业区B区 / 010-64016777
北京市顺义区房屋土地管理局杨镇房管所 / 北京市顺义区杨镇 / 010-61451142
北京市天信物业管理有限公司 / 北京市顺义区天竺地区南平街南侧 / 010-64560023
北京市顺义区毓秀园别墅北区物业管理中心 / 毓秀园北区办公楼 / 010-89491208
北京俸伯物业管理中心 / 北京市顺义区南彩镇俸伯工业区 / 010-89477562
北京市顺义区房屋土地管理局牛山房管所 / 北京市顺义区牛山 / 010-69411290
北京空港物业管理集团 / 北京天竺空港工业开发区内 / 010-80493989
北京市顺义区裕祥花园物业管理中心 / 北京市顺义区后沙峪镇双格街 / 010-80498266
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⑸ 工业园是由谁筹建及管理的,
工业园区管理暂行办法
第一章 总则
第一条 为加快开放型经济发展步伐，促进全县经济又好又快发展，根据国家法律、法规、政策及省人民政府批准设立省级工业园“宜丰工业园区”的有关规定，制定本暂行办法。
第二条 本暂行办法适用于宜丰县工业园区管理委员会（以下简称园区管委会）管辖范围内的单位、个人以及登记注册的企业。园区管委会管辖范围具体指宜丰工业园区（以下简称园区）规划区及随着工业规模发展需要而新增的工业项目区。
第三条 园区管理内容包括土地利用规划管理、工程规划建设管理、项目入园服务管理、企业生产规范管理、社会治安综合管理、税收规费征收管理、社会公共事务管理等。
第二章 管理机构及其职权职责
第四条 县人民政府设立园区管委会，代表县人民政府行使相关管理职能。
第五条 园区管委会享有和行使以下职权
(一)县人民政府依照法律、法规授予在园区的管理权限以及开发建设权限。具体包括：在园区行使全部或部分财政、税收、工商、国土、招商、规划、建设、环保、司法、劳动、安全、卫生、教育、社会事务等管理权；在园区内的开发建设权；按社会主义市场经济规律，依法组建园区建设投资公司，并加强对公司的监管，确保国有资产的保值增值。
(二)园区管委会根据自身职责和工作任务，设立相应的内部职能机构，在园区内行使县人民政府赋予的与相关部门相对应或相关联的管理权限，但业务上接受相应职能部门的指导和监督。相关部门在园区内设立的分支机构接受主管部门和园区管委会的双重管理。
(三)依法对园区内的单位和企业进行监督和管理。
(四)县人民政府授予的其他职权。
第六条 园区管委会承担以下主要职责
(一)根据相关法律、法规及国家、省、市、县关于园区各项工作的方针、政策，结合园区不同时期的发展需要，研究制定适用于园区建设与发展的有关办法、意见等，并负责组织实施；
(二)研究编制园区经济、社会发展规划，经县人民政府批准后组织实施；
(三)探索建立与社会主义市场经济体制相适应，与国际惯例相衔接的现代管理体制，研究新时期园区的发展思路和规划布局；
(四)负责园区相关配套基础设施建设和园区安全、环保以及社会稳定等工作；
(五)负责协调、沟通、处理好园区内企业与政府及各部门的关系，做好服务工作，保障企业依法自主经营；
(六)根据规划要求和产业定位，积极主动地做好择商选资和安商工作；
(七)协调管理园区内的服务组织；
(八)按年度定期向县委、县政府提交年度工作报告和园区发展的经济评估报告；
第三章 土地利用规划管理
第七条 园区的土地利用规划严格遵照国家的有关政策，按照节约用地的原则，逐步发展和壮大工业园区。
第八条 园区土地利用总体规划必须和县土地利用总体规划及县城总体规划相衔接，并按照园区产业定位和功能分区的要求以及《宜丰县工业园区控制性详细规划》操作。
第九条 会同县国土资源局做好园区土地规划、征收、报批、出让、发证与管理工作。
第十条 园区土地利用分为工业用地、商业用地、公共设施用地和行政生活用地。其使用方式分为土地出让、土地租赁和行政划拨等。土地出让按照“招拍挂”方式进行，出让价不低于《全国工业用地出让最低标准》规定的宜丰县工业用地的最低出让标准。以“招拍挂”方式取得的土地，可以依法转让、出租、抵押、继承或作价入股与其他企业合作、合资。工业用地土地使用权为50年（时间从签订土地出让合同之日起计算）。
第十一条 园区内土地利用规划，主要以安置工业企业为主，占园区土地总面积的65%以上，其它用地分别安排为市政公共设施用地、行政生活用地和商业用地。
第十二条 严格园区规划控制区内土地管理，园区周边相关村组建设道路、水利等公共设施及农户建房等，必须符合园区土地利用总体规划，周边村组开展以上建设要先报园区审核，再报国土、建设等部门审批。
第十三条 园区企业土地利用规划控制指标：
(一)工业企业用地建筑密度控制在43%以上，容积率控制在0.6-1.0之间，绿化率控制在23%—30%，办公生活用地控制在本企业用地总规模的7%以下。
(二)工业企业用地投资强度控制。凡入园企业固定资产投资强度每亩必须在80万元以上，产出密度亩均年缴纳税金2万元以上。同时，土地出让按投资规模分档，即2000万-5000万元为一档，5001万元-1亿元为一档；投资1亿元以上项目，实行一事一议(外资按外汇实时牌价折合人民币计算，下同)。在《全国工业用地出让最低标准》规定实施前，以零出让获得的土地，需要转让、抵押登记的必须按现有最低标准补交出让金。
(三)企业用地实行保证金制度。企业入园用地按面积大小向园区交纳用地保证金：30亩以下（含30亩）交10万元，31-50亩交20万元，51-100亩交30万元，101-200亩交50万元，201-500亩交100万元，501亩以上交200万元。用地保证金由县财政实行专户管理，在项目竣工验收后7个工作日内全额无息退还。
第十四条 防范园区土地闲置。
(一)入园项目超过合同约定的动工日期满一年未动工建设的，由园区管委会会同国土部门按12元/每平方米的标准征收土地闲置费；满两年未动工建设的依法无偿收回土地使用权(已收的闲置费不予退回)。
(二)项目建设密度、投资强度、亩均年税收(投产后3年平均数)中有一项达不到要求的，按该项计算闲置土地面积。如有多项达不到要求，以最高的一项为依据计算闲置土地面积，并按相关规定收取土地闲置费。
(三)招商服务单位在控制闲置土地中的责任。招商项目实行谁引进谁服务、谁负责的机制。凡签约项目未按期开工建设，未按期投产或投产后三年内建筑密度、投资强度、亩均年税收有一项或多项达不到要求的，招商服务单位应协助相关部门无偿收回土地或按规定征收土地闲置费。如不能按要求收回用地或缴清土地闲置费，县财政将从招商服务单位的可用财力或经费中酌情扣缴。
第四章 工程规划建设管理
第十五条 园区所有的工程规划与建设必须符合控制性详细规划的总体要求。
第十六条 园区管委会相应的内设机构是园区工程建设管理的职能部门，负责园区所有基础设施工程的规划、预决算、招投标和建设管理工作，以及园区企业建设项目的设计审(报)批、安全监督、质量监督、施工队伍管理和工程竣工验收等工作。
第十七条 由园区管委会实施的基础设施工程建设严格遵照上级有关规定和园区工程建设制度执行。凡工程预算造价在30万元以上（含30万元）的项目，一律向社会公开招标承建；工程预算造价不足30万元的项目，可实行竞价议标。所有工程招(议)标实行阳光操作，择优选择，公正办理招投标事务。
第十八条 各职能部门承建的管线工程，应遵守园区的统一规划，在园区管委会的统一指导下进行规划与建设。
第十九条 企业规划建设应遵守下列规定：
(一)企业规划建设必须做到依法有效。企业厂区规划与建设必须聘请具备资质的单位进行，杜绝“三无”单位进入园区企业规划建设。
(二)企业厂区规划与建设时，应提供按规定要求设计的用地规划平面图和厂区建设效果图，经园区管委会审核，再报请县政府分管领导审定。通过审批后，由园区管委会放土地红线，并严格按设计方案实施。
(三)企业厂区建设必须按规定程序申请报批。在获取建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑施工许可证，通过规划放线、施工验线合格后方可开工建设。未经报批强行施工的项目，园区管委会可依法依规制止其施工并拆除违法违规建筑物。
(四)企业厂区布局设计必须符合园区整体规划，维护园区整体形象，服从园区的规划管理，同时还应符合下列规定：
1、厂房建设要规范标准，必须是轻钢结构或钢砼结构，杜绝以钢管为原材料的简易厂房，外观装饰符合园区厂房整体布局要求。办公楼建设原则上应建成三层以上，且设计新颖外观漂亮；
2、临公共区域的厂区围墙必须按要求建设，禁止以厂房墙体充当围墙，或利用围墙作为墙体搭建附属建筑物；
3、厂房建设要求美观整洁。企业出入口须服从总体规划。管道、线缆等不得在临路的墙体上铺设，只能内设或侧、后放置。厂房外墙粉刷要求整洁美观，与园区整体形象协调一致；
4、厂区建设须严格按规定退让建设红线，任何建筑物和构筑物都不得伸入道路红线内。退让距离内的土地按园区总体规划，由企业实施绿化、硬化；
5、附属建筑和隐蔽工程必须符合园区的统一规划，做到先批后建。凡需对园区公共设施进行破坏性的建设工程，除必须先申报并获得批准外，还需缴交其恢复费用的2-5倍工程保证金后方可动工。
(五)建设、施工单位要主动接受质量、安全监督和消防审查，确保工程质量和安全。项目竣工后要及时向园区管委会出具相关资料，申请验收。园区管委会组织相关部门验收后出具验收报告，合格工程方可投入使用。
第二十条 道路建设按控制性详细规划进行。在用地规划改变时，可视情况对支路进行增减建设。道路及公用设施按控制性详细规划建设，随路铺建市政公用设施。
第二十一条 广场及公共绿化地按规划筹建，其面积视功能确定。
第二十二条 园区基础设施必须符合相关的法律法规和行业规范。
第五章 项目入园服务管理
第二十三条 园区重点引进符合国家产业政策且固定资产投资2000万元以上项目，及经省级以上部门批准的高新技术产业项目和园区主导产业及其配套项目。
第二十四条 落实环保第一审批权，项目入园首先必须通过环境影响评价和环保审批。
第二十五条 规范投资协议。招商服务单位与投资方签订项目投资协议必须遵守相关法律法规，符合本暂行办法的规定。
第二十六条 规范入园程序。投资协议签订后，投资方须向园区管委会提交投资协议、项目可行性报告、环评初审意见、立项批复，提出项目用地申请，经园区项目准入领导小组审批同意后，与园区管委会签订正式入园合同。国土部门凭入园合同界定的项目用地范围，签订用地协议，投资方在一次性交清全部土地出让金和用地保证金后，再按程序办理用地手续。用地选择要遵照园区规划的产业定位和功能分区的要求确定。
第二十七条 项目正式入园合同中要明确投资强度、建筑密度、容积率、亩年均税收、年主营业务收入以及开工建设日期和投产时间等条款。
第二十八条 项目建设周期原则上规定在1年以内。投资规模1亿元人民币以上的项目可适当放宽，并在合同中加以约定。
第二十九条 加强现有入园企业转让、继承、拍卖、租赁及变更管理，防范企业在变更过程中套取优惠政策。属同一宗土地、同一类产品、同一生产规模的企业只能享受一次优惠政策。凡现有入园企业需转让、继承、拍卖、租赁及变更的，须由园区管委会牵头组织相关单位参与协调，严禁企业未经许可擅自操作。
第三十条 厂房及生活配套设施可由投资客商自主选择有资质的设计、施工、监理单位进行设计和施工建设，或委托园区建设投资公司代建，或购买、租赁园区企业闲置厂房。
第三十一条 园区管委会对入园项目实行全程跟踪管理，按照合同规定，履行服务职能，监督项目建设，对违约项目依法按合同追究违约责任。招商引资服务单位要加强与企业的联系，帮助企业排解生产、生活中遇到的困难，协助有关部门做好税收征管、员工招聘等工作。
第六章 企业生产规范管理
第三十二条 完善合同管理，维护合同的合法性和严肃性；依法管理企业，提高企业开工率、投产率、达产达标率和贡献率；开展企业规范化管理工作，制定奖罚办法；建立信用考核机制，加强企业信息化工作，依法、及时、真实上报各类统计数据。
第三十三条 强化企业安全生产监管工作。对入园项目依法实行安全生产准入制度，严格执行安全生产“三同时”制度，实行安全生产执法大检查制度，督促企业对存在的安全隐患限期整改，对有重大安全隐患的企业由相关部门依法处置，对造成重特大安全生产责任事故的，依法追究相关责任人的责任。
第三十四条 强化园区环保工作。严格执行环保“三同时”制度，即环保设施与主体工程同时设计、同时施工、同时验收。加强环境监管，落实环保各项政策，督促企业加强环境管理和完善污染治理设施，开展园区大气、水体、噪声、土壤等污染防治工作，保护园区生态环境。
第三十五条 园区劳动保障事务所负责企业用工招聘、技能培训、扩大就业和社会保障、劳动保障监察、仲裁等协调服务工作。企业要加强劳动用工管理，按照《劳动法》等法律法规，与劳动者签订劳动合同，自觉接受劳动保障监察，规范用工行为，切实维护劳动者合法权益。园区企业扩大就业和社会保障等业务的办理，经园区劳动保障事务所会同有关部门提出申请后，上报到上级主管部门批准。
第三十六条 园区管委会负责企业主要经济指标的统计、分析、调度和上报工作；负责企业管理的咨询、指导、检查、评比、考核、整改工作；负责对企业技术改造、科技创新、品牌创新、产品创优等指导、协调工作。
第三十七条 适时成立园区中小企业信用担保中心，对园区企业提供信用担保支持。
第七章 税收规费征收管理
第三十八条 园区财税部门负责园区范围内税费征收管理工作。
第三十九条 园区范围内的税收包括园区基础设施建设、企业厂房建设、企业生产经营、园区商业服务及其他活动等所产生的所有税收。税收的征管按照属地管理原则，由园区财税机构统一征收管理，任何单位和个人都不准到园区内揽引税收，防止园区税收的跑冒滴漏，确保园区税收管理的完整性和招商引资单位的积极性。
第四十条 企业要依法进行会计核算，按期申报，照章纳税。对企业的财政奖励政策按县政府相关规定执行。
第四十一条 园区企业自建厂房设施，涉及国家、省、市规定必须收取的规费，按规定标准的最低收取；涉及县级行政性收费的全部免收(工本费除外)，事业性、服务性收费按国家最低标准减半收取。企业在缴清建筑营业税、城建税、契税、教育费附加和建筑企业所得税等税费后，凭地税部门出具的已税证明，方可办理企业房屋产权证。鼓励企业建设多层厂房，凡建设两层以上厂房且建筑密度达到43%以上的，第二层以上(含第二层)的面积由县政府每平方米奖励10元。
第八章 社会治安综合管理
第四十二条 园区管委会相应的内设机构会同园区派出所负责研究制定园区社会治安综合治理工作计划和方案，建立群防群治网络，落实综治措施等工作；负责信访接待、外来人员登记、园区户政管理以及调处矛盾纠纷等工作；负责协调周边社会环境综合治理，维护园区正常工作、生活秩序；负责组织巡逻、处理突发事件、打击不法行为、消除治安隐患工作；负责检查生产现场、整改安全隐患、加强易燃易爆、防火防毒等安全管理督查工作。
第四十三条 企业要建立组织完善、责任明确的内部治安防范网格，把维护稳定工作的责任逐级分解到车间、班组和职工个人。
第九章 社会公共事务管理
第四十四条 园区管委会负责园区范围内的社会公共事务管理工作。
第四十五条 园区管委会负责园区物业管理、物流、园区信息、商业用地经营等工作。
第十章 附则
第四十六条 本暂行办法由县人民政府授权园区管委会解释。
⑹ 工业园物业违反合同由谁管理
根据相关资料查询显示：房地产行政主管部门。物业大部分是由县级以上人民政府价格主管部门会和同级房地产行政主管部门来进行监督的。县级以上地方人民政府房地产行政主管部门是物业服务的主管部门，所以工业园物业违反合同由房地产行政主管部门管理。
⑺ 广州珑翠花园是哪个物业公司管理物业费多少钱
您好，很高兴为您解答广州珑翠花园新房楼盘相关问题。珑翠花园物业公司是广州市秉信物业管理有限公司。物业费是3.5元/_·月。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在商办网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！
⑻ 在工业园区的工厂，由该园区管委会安排物业公司向各家企业收取物业服务费，如何收合理
1、如何该工业园区规模不大，主要出入口分明，实行封闭式管理，那么应视为一个管理区域，由一家物业公司负责整个园区的物业管理。根据相关法规，一个物业管理区域或仅有一个业主（该园区的开发商），由一个物业服务企业实施物业管理，同一物业管理区域的地上、地下建筑物、设施设备和相关场地不得分割管理。
2、园区管委会如聘请一家物业管理企业，可以按照厂房面积计算每平方0.8元收取物业管理费，工厂人数30元/人的费用是什么费用？卫生保洁费用吗？物业服务企业应当提供下列基本服务项目： （一）做好物业管理区域内公共场所的清洁卫生、垃圾清运以及经常性的保洁服务工作； （二）协助有关行政管理部门维持物业管理区域内公共秩序和治安秩序，做好值班、巡逻工作；
（三）对物业管理区域内公共绿地进行日常养护；
（四）对物业共用部位、场地和共用设施设备进行日常维修养护。
3、道路路灯绿化都是公共的，请问这个“公共”是指由市政道路路灯绿化支出，还是由园区内各企业分摊？根据规定，开发商应当对共用场地、设施设备单独配置水、电等计量器具。物业服务企业应当定期公布共用场地、设施设备消耗的水、电数量及其金额，按照实际支出和约定的收费方式向全体业主合理分摊。但物业服务合同另有约定的除外。
4、物业的电梯、水泵、中央空调等设施运行费及公共照明、公共用水等纳入代收代交费用的，由物业服务企业单独列帐，合理、公开分摊。具体分摊办法在物业服务合同中约定。
5、收取了物业费，再有工厂支付给环卫站垃圾清运费，就不应该了，物业费内包含了垃圾清运费用的。
⑼ 工厂厂房招租是属于物业还是属于行政
工厂厂房招租是属于物业的。在工厂中是厂房招租常指商业用房，如工业园、产业园、大厦等等招租，招租成功后均带有物业管理行为。而且而厂房出租只是与房屋租赁者存在租赁关系，没有后期物业维护管理行为。