大窑工业园区哪些征地

① 花山区濮塘有征迁计划吗

花山区濮塘有征迁计划。
一、主要职责
1、负责组织编制镇园总体规划、控制性详细规划、村庄建设规划及其他相关规划，参与编制土地利用规划、产业发展规划等，并抓好规划实施，协调控违拆违工作；
2、负责国土资源管理工作;
3、负责建设项目的管理与服务；
4、负责征迁安置工作；
5、负责招投标工作。
二、负 责 人：潘元骁。
三、联系方式：0555-2200715。
四、办公地点：花山区濮塘老街濮塘镇人民政府。
五、办公时间：上午8:00-12:00，下午14:30-17:30。
(1)大窑工业园区哪些征地扩展阅读：
一、征地拆迁工作计划有哪些内容
（一）建立公示制度
在园区征地拆迁范围内实行园区、镇（乡）、村（社区）三级征地拆迁补偿公示制度。【征地拆迁工作】
1、公示目的
维护征地拆迁对象的合法权益，确保征地拆迁工作的公平、公正、公开，杜绝征地拆迁工作中出现不正之风，确保园区征地拆迁工作的顺利实施。
2、公示范围及方式
在园区网站上对征地拆迁补偿情况和征地拆迁补偿政策进行公示；各有关镇（乡）、村（社区）对征地拆迁补偿政策和征地拆迁补偿情况在镇（乡）、村（社区）政务公开栏和人口相对集中地进行公示；自觉接受群众监督。
3、镇（乡）、村（社区）公示内容
在兑付征地拆迁补偿款之前，必须按程序在规定的地点和范围内进行公示，自觉接受群众的监督。公示内容包括：
（一）被征用土地的户主姓名、面积、地类、位置、权属、补偿资金等情况；
（二）拆迁房屋的户主姓名、面积、类别、位置、权属、补偿资金等情况；
（三）地上附着物的种类、数量、规格、补偿资金等情况；
（四）其他应当公示的内容。
4、公示时间要求：
公示时间不少于七个工作日。
5、公示咨询电话：
县工业园区管委会：
县国土局：
6、公式举报电话：
县纪委监察局：
7、工作要求
（一）公示内容由征地拆迁人张贴在被征地拆迁镇、村组人中集中地和政务公开栏内，并把公示情况拍摄后存栏备查。
（二）公示期间群众有异议的，要及时组织相关人员调查核实，并将核实情况进行再次公示，直至群众无意见。

② 烟台市征地补偿标准是怎么样的

随着现在城市的越来越发达，各个地方也为了农民的经济水平有所提高，开始大量的征收土地，就是为了城市的面貌变得更好，农民被征收了土地，那土地的补偿款又是怎么样给的呢，那就来了解一下烟台市 征地补偿标准 是怎么样的？ 一、烟台市征地补偿标准是怎么样的？ 山东省烟台市牟平区土地共有二类： 一类区片区片范围：建成区内所有 集体土地 ;养马岛办事处的所有行政村;宁海街道办事处的所有行政村;文化街道办事处除高格庄、永安庄、义和夼、_峡河、顾家庄、阎家疃以外的其它行政村;鱼鸟河街道办事处的北官庄东、北官庄西、南官庄东、南官庄西、七里店、姜村、小端口子、于家庄村、直格庄村、 张家 村、北留德庄村;武宁街道办事处的常留庄村、南_村、上武宁村。 补偿标准：区片价：62000元/亩;基本农田：74400元/亩;建设用地：62000元/亩;未利用地：49600元/亩。 二类区片区片范围：文化街道办事处的高格庄、永安庄、义和夼、_峡河、顾家庄、阎家疃;鱼鸟河街道办事处除北官庄东、北官庄西、南官庄东、南官庄西、七里店、姜村、小端口子、于家庄村、直格庄村、张家村、北留德庄村以外的其它行政村;武宁街道办事处除常留庄村、南_村、上武宁村以外的其它行政村; 大窑街道办事处、姜格庄街道办事处、高陵镇、龙泉镇、玉林店镇、观水镇、王格庄镇、水道镇和莒格庄镇的所有行政村。 补偿标准：区片价：57000元/亩;基本农田：68400元/亩;建设用地：57000元/亩;未利用地：45600元/亩。 以上补偿标准仅包含土地补偿费、安置补助费，不包含被征收土地青苗及地上附着物补偿费用，地上附着物和青苗补偿费标准由各省辖市、省直管县(市)政府调整并公布,与 征地 区片综合地价配套实施。 二、农村 征地补偿 新政策有哪些? 1、土地征收安置补助费 按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。 2、青苗补偿标准 对刚刚播种的农作物，按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物，最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗，能得到收获的，不予补偿。对于多年生的经济林木，要尽量移植，由用地单位付给移植费;如不能移植必须砍伐的，由用地单位按实际价值补偿。对于成材树木，由树木所有者自行砍伐，不予补偿。 3、其他附着物的补偿标准 征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等，要根据具体情况和有关部门进行协商，编制投资概算，列入初步设计概算报批。 拆迁 农田水利设施及其它配套建筑物、水井、人工鱼塘、养殖场、坟墓、厕所、猪圈等的补偿，参照有关标准，付给迁移费或补偿费。用地单位占用耕地建房或者从事其它非农业建设时，应当按照《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》的规定，缴纳耕地占用税。 (1)、各项 征地补偿费 用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。 (2)、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍的土地管理规定，已经在《土地管理法》中删除。 综合上面所说的，征地补偿款已成为人们最注重的事情，他关乎着以后的生活最基本保障，因此， 烟台市征地补偿标准 是怎么样的？就要看当地政策是怎么样的，他要结合着当地的生活水平和平均收入来算，各个地方的标准和政策都不一样，因此所补偿的金额也会不一样的。

③ 现在湖北省武穴市工业园征地多少钱一亩

工业园区主要分田镇化工园区，火车站工业园和乡镇集中区。入驻田镇化工园区和火车站园区的话看你和政府签订的协议价格是多少。如果达到投资强度，地方政府将部分征地款以奖励性质返给你。实际征地在政府层面大概在10万以内，如果算上返转，大概也就6-8万/亩。乡镇集中区的优惠政策较少，如果在市区附近工业用地更加紧张。除非高新技术或是劳动密集型，污染少的企业才能拿到地，地价也不便宜，相关费用加起来起码12万往上，希望帮到你。

④ 工业园区拆迁补偿标准

法律分析：1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。

2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准)：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。

3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。

4、国家征地补偿标准最新土地法律中，政府征收农民土地，应有合法项目，按照法定程序，给予被征收人合理补偿，先补偿，再征收，任何违反以上基本原则的征收行为都属于违法征收。被征收人可以拒绝签订征地补偿安置协议，以申请信息公开，提起行政复议，行政诉讼等方式争取自己的合法权利。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

⑤ 工业园区征地迁坟不迁有法律依据吗

有的。
政府若想要强拆居民祖坟，必须要有正规的土地征收文件。老百姓们都比较忌讳祖先的坟墓被迁移，认为这是对于逝者的不尊敬。在土葬后能否强拆坟墓，要看具体的实际情况。
如果因土地征收和城乡规划需要征收坟墓土地，征收单位必须要严格按照赔偿标准来对被征收人人给予相应的经济赔偿。通常情况下，夜市和少数民族坟墓迁移由民政部门统一处理。双冢坟补偿的金额会增加赔偿标准的60%，坟墓有碑石或其他设施的，应该在标准补偿上增加30%的赔偿。

⑥ 正定县鼓励城区工业企业退城搬迁改造 补偿方案出台

凤凰网房产获悉，近日，正定县政府网站发布了《正定县城区工业企业退城搬迁改造实施意见》，《意见》提出，鼓励科技工业园企业退城搬迁、改造升级。符合退城条件的企业进行退城搬迁改造，尽快向工业园区聚集，优化产业布局，对于原址土地可出让的退城企业，按照县工业企业退城搬迁改造领导小组（以下简称领导小组）批准的退城计划完成退城，并按约定腾退交付土地的企业，按照土地出让总价款的60%对企业进行补偿。

正定县城区工业企业退城搬迁改造实施意见

为改善城市生态环境，优化城市空间布局，促进城市工业与城市发展相协调，与居民生活相适应，参照《石家庄主城区污染工业企业退城搬迁改造的实施意见》（石政规〔2018〕15号）精神，结合我县实际，通过政府引导、企业主体、政策支持、协调联动，加快城区工业企业退城搬迁改造步伐，特制定本意见。

一、基本原则

（一）统筹规划，合理布局。城区工业企业退城搬迁改造须符合正定县国土空间规划和产业发展规划，遵守环境保护政策和法律法规。按照产业关联、协同发展的要求，向县域内园区布局转移。

（二）政府引导，企业主体。综合运用行政、经济、法律等手段，强化财税、土地、金融政策支持，积极引导企业退城搬迁改造。企业作为退城改造主体，在资金筹集、项目实施、债务处置、职工安置等方面主动发力，积极而为，按计划完成退城搬迁改造。

（三）统筹协调，稳妥实施。处理好城市环境与经济发展、布局调整与企业意愿的关系，解决好职工安置、债务处置等问题，把握好工作节奏和力度，周密部署、精心组织，做到企业有序退城，产业有序转移，职工妥善安置，社会和谐稳定。

（四）严格标准，综合施策。强化环保、能耗、水耗、技术、质量、安全等标准约束，引导约束性资源向绿色、低碳、高端产业合理化流动，鼓励探索运用市场机制、经济手段和法治办法，促进工业企业退城。

（五）转型升级，多元发展。鼓励企业通过退城改造实现技术创新、产品创新、管理创新，带动装备升级、产品上档、节能环保上水平，延伸产业链、发展上下游产业，实现集约集聚发展。

（六）创新机制，激发活力。发挥企业主体作用，鼓励退城企业引进战略投资者，实现投资多元化，创新企业体制机制，增强加快发展内生动力，谋求企业更大发展。

二、主要任务

支持城区范围内（含科技工业园）符合退城条件的企业进行退城搬迁改造，尽快向工业园区聚集，优化产业布局，进一步消减城区工业排放，促进城市环境改善。

三、政策措施

（一）对于原址土地可出让的退城企业，按照县工业企业退城搬迁改造领导小组（以下简称领导小组）批准的退城计划完成退城，并按约定腾退交付土地的企业，按照土地出让总价款的60%对企业进行补偿。补偿费用包含土地及地上建（构）筑物等，不再另行计提基金（如遇极特殊情况，基金总额超过总价款40%，超过部分从企业补偿中扣除）。

退城企业使用国有建设用地，同时又涉及租占集体建设用地的，对2009年以前租占的集体建设用地，符合出让条件的，由县自然资源和规划局依法征收后挂牌出让，按照土地出让总价款的50%对企业进行补偿。

不涉及土地出让的退城企业，按照领导小组批准的退城计划完成退城的，只对其地上建（构）筑物及机器设备进行评估，按评估价格上浮30%予以补偿。

（二）鼓励科技工业园企业退城搬迁、改造升级。正常生产经营企业实施退城改造，按照批准的退城计划完成退城，并按约定腾退交付土地的，由领导小组根据其近三年总体社会贡献大小，分级分档、一企一策，分别按照土地出让总价款的60%、55%、50%、45%对企业进行补偿（补偿费用包括土地及地上建（构）筑物等补偿费用，不再另行计提基金）。

社会贡献极低及未投产企业实施退城改造，以出让方式取得的土地，按现基准地价标准上浮20%予以补偿，对其地上建（构）筑物及机器设备进行评估，按评估价格上浮30%予以补偿。

科技工业园区道路、绿地等公益用地，企业在建厂征地时已出资代征，企业退城进行土地招拍挂时不包含园区道路、绿地等公益用地，其征地补偿款由县财政从土地出让收益中列支。

企业应在按计划完成退城之前上报退城改造方案，申请退城政策，在领导小组批准改造方案后，及时与县自然资源和规划局签订土地收储协议并按约定的时间交付土地，延期一年以上交付土地的，减少企业补偿总额的10%；延期两年以上交付土地的，减少企业补偿总额的20%；延期三年以上交付土地的，不再享受本意见确定的退城改造补偿政策。

（三）落实企业搬迁税收优惠政策和国务院及省、市政府关于降低实体经济企业成本的相关政策，积极争取省、市财政设立的战略性新兴产业、工业转型升级、中小企业发展等相关专项资金，支持企业退城改造。

（四）优先保障用地需求。企业退城搬迁改造项目优先申报列入省、市重点建设项目计划。用足用好城乡建设用地增减挂钩政策，年度土地指标向退城改造项目倾斜，优先安排土地指标。

（五）盘活土地资源。退城企业场地在开发利用前，相关责任主体应当进行场地环境调查、风险评估，经调查评估属于污染地块的，按照“谁污染谁治理”的原则进行治理修复。

（六）妥善安置退城企业职工。切实做好搬迁、转型和关闭企业的职工稳定和分流安置工作，全面落实企业人员分流安置和再就业各项政策。

（七）资金拨付方式。退城企业按照领导小组批准的退城改造计划与县自然资源和规划局签订土地收储协议，土地出让后，结合企业土地腾退交付情况，拨付企业补偿资金。

（八）退城企业抵押不动产的注销抵押方式。1、企业能够以其他不动产置换原银行抵押贷款的，应积极进行置换，注销原不动产的抵押登记。2、企业不能以其他不动产置换原抵押贷款的，在征得债权银行同意后，可用其他抵押物替换或将抵押贷款转为信用担保贷款，注销不动产抵押登记。3、既不能处置抵押贷款又没有新抵押物或担保人的，在征得债权银行同意后，注销不动产抵押登记。已抵押的不动产可先行出让，用出让价款优先偿还债务。企业取得新址不动产证后，重新办理抵押贷款手续。

（九）建立协调机制。领导小组对企业退城改造过程中遇到的重大问题，及时召开协调会议，有针对性地加以解决。有关部门各司其职，协调配合，主动服务，促进企业退城。退城企业要落实退城方案，按规定履行报批手续，利用退城改造实现转型升级，提高企业竞争力，实现按时、合法、平稳退城。

（十）加强督导监督。县纪委监委对有关单位服务企业情况进行督办问效；县审计局、县财政局要加强对退城资金使用的监督检查，确保补偿资金专款专用。

四、方案报批及搬迁补偿程序

1、拟退城企业自行或委托有关单位编制退城改造方案。

2、退城企业的退城改造方案按照公司法和企业章程规定履行程序。

3、企业退城改造方案由县退城办提请领导小组审定。

4、企业退城改造方案审定后，县退城办按企业退城进度编制年度退城计划，并按期组织实施。

5、土地出让后，由财政局和退城办核算退城企业补偿资金数额，报领导小组批准后，按程序拨付退城企业。

五、组织领导

成立正定县城区工业企业退城搬迁改造领导小组，领导小组组长由县长担任，副组长由相关县领导担任，科工局、发改局、行政审批局、财政局、人社局、自然资源和规划局、生态环境分局、住建局、交通局、审计局、应急管理局、市场监管局、水利局、税务局、供电公司、正定镇等部门和单位主要负责同志为成员。领导小组下设办公室，办公室设在科工局，退城办主任由科工局局长兼任。县财政按年度安排县退城办专项工作经费。

领导小组主要职责：审定年度退城计划，确定退城企业名单；审定企业退城方案，研究决定企业退城政策；协调解决企业退城重大问题。

县退城办主要职责：编制年度退城计划，提出退城企业建议名单;研究退城扶持政策，提出支持企业意见；组织评审企业退城方案，向领导小组提交评审报告；落实领导小组议定事项，协调解决企业退城具体问题。

六、保障机制

建立协调机制，领导小组对企业退城过程中遇到的重大问题，及时召开协调会议，有针对性地加以解决。有关部门要各司其职，协调配合，主动服务，促进企业按要求退城。

（一）应急管理局负责指导退城企业退城期间安全生产工作。

（二）生态环境分局负责督导退城企业环境监管和污染治理工作。

（三）市场监督管理局负责做好企业压力容器等特种设备的监管，指导企业安全关停、拆除工作。

（四）财政局负责对退城办提交的相关企业关停后资产评估情况进行审核，组织拍卖变现，及时拨付退城补偿资金。

（五）人力资源和社会保障局负责退城企业职工安置政策指导等工作。

（六）相关乡（镇）落实属地管理责任，负责做好退城企业的信访稳定等工作，配合自然资源和规划局搞好退城企业土地收储。

七、其它

（一）本意见自发布之日起实施，有效期三年。本意见印发前已按照正政办〔2018〕110号文件批准退城方案和退城政策的企业，继续按原政策执行。

（二）经县政府批准，其他符合退城搬迁改造条件的工业企业，参照本意见执行。

（三）本意见由县退城办负责解释。执行过程中根据国家政策和市场变化，适时出台补充意见。

⑦ 工业园区征地的补偿标准

法律分析：1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。

2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准)：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。

3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍的土地管理规定，已经删除。

4、国家征地补偿标准最新土地法律中，政府征收农民土地，应有合法项目，按照法定程序，给予被征收人合理补偿，先补偿，再征收，任何违反以上基本原则的征收行为都属于违法征收。被征收人可以拒绝签订征地补偿安置协议，以申请信息公开，提起行政复议，行政诉讼等方式争取自己的合法权利。

5、对于农村而言，国家征地补偿标准最新土地法律中规定的补偿金额发生变化：

（1）、 征收耕地补偿标准 旱田平均每亩补偿5.3万元。 水田平均每亩补偿9万元。 菜田平均每亩补偿15万元。

（2）、 征收基本农田补偿标准 旱田平均每亩补偿5.8万元。 水田平均每亩补偿9.9万元。 菜田平均每亩补偿15.6万元。

（3）、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。

（4）、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。

（5）、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。

法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。

县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。

多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。

拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。

相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。

⑧ 工业园区建设是否属于公共利益，能否实施政府征收

工业园区建设是地方政府为了提高工业集聚效益，提高工业经济实力的一个平台，当然园区也要有配套的公益事业。
工业园区建设的土地，本身就是政府进行征收的。政府通过土地出让挣钱。

⑨ 当阳市化工园区征地范围

东至沪蓉高速公路，西接华强化工集团物流公司，南抵锦屏大道及坝慈路，北向鲁山村延伸。
当阳市化工园区征地范围为东至沪蓉高速公路，西接华强化工集团物流公司，南抵锦屏大道及坝慈路，北向鲁山村延伸。
当阳，湖北省直辖、宜昌市代管县级市，位于湖北省中部，西邻三峡宜昌，东连荆州古城，北通襄阳隆中。