咨询记录 · 回答于2021-07-11
2. 要建厂房，工业用地，一亩地5万左右，贵不贵啊
我在四川彭县和郫县有两块工业用地出租，一亩18000一年
3. 一亩地一年租金多少
农田每亩一年租金，在不同地方差距是很大的，因为各地的土地租赁政策都不同。
在北京上海等地，一亩地一年要1000元以上，在河北、湖北等省一亩地每年只要200-400元。
土地租赁是某一土地的所有者与土地使用者在一定时期内相分离，土地使用者在使用土地期间向土地所有者支付租金，期满后，土地使用者归还土地的一种经济活动。
4. 一亩地租金多少钱
土地租金，应该由土地流转的双方当事人，根据土地的年平均纯收入或者其他地方土地流转价格和土地用途协商确定。用于农业种植的一般每亩在700元左右；用于其他设施（养殖、设施农业种植）建设的，一般应该在每亩1000元左右。
5. 工业用地租赁价格
法律分析：如果是工业区的工业用地，是不能用于其它用途的。五十年期转让价为13.44万元/亩，五十年平均价为2688元，那么，如果要出租的话，每亩定3000元较为合适。如果已经建了一些设施，可以适当在提高一些。可以约定几个等级，开始时少一些，够本就可以，过几年再适当提高。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。定租赁期限的，视为不定期租赁。
第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
第七百一十五条 承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
6. 工业用地多少钱一亩
近年来，工业用地大概54万元左右一亩。
1、工业建设征地按照省人民政府规定的征地补偿标准执行。具体标准可向当地国土资源局查询。
2、提交使用土地的单位或者个人应当经土地评估机构评估后，按照评估地价的40%缴纳国有土地出让金。
拓展资料：
1）征地程序：申请选址。土地使用单位应当持建设项目设计方案的批准出让或者上级主管部门的有关证明文件，向被征用土地的县、市土地管理部门提出申请。选址由县、市人民政府审查批准后进行。城市规划区内的选址，还应当征得城市规划主管部门的同意。协商征地数量和补偿安置方案。建设地点选定后，由当地县、市土地管理部门组织用地单位、征地单位及有关单位协商拟定用地面积、补偿安置方案，并签订初步协议。
2）工业用地是指独立的工厂、厂房、手工业作坊、建筑安装生产场地、排渣（灰）场等。工业用地的增加可以使城市发展壮大，充满活力，但也会带来一系列问题。土地利用的形状和规模工业用地所需的形状和规模不仅因生产类别不同而不同，而且与机械化、自动化程度、采用的运输方式、工艺流程和建筑层数有关。工业是现代城市发展的主要因素。大规模的工业建设带动了原有城市的发展，使许多传统城镇步入了现代城市的行列。如上海安亭镇因投资建设大众汽车工厂成为全国汽车名城，浦东金桥镇因出口加工区开发建设成为知名的现代工业区；大型工业企业也能带动新兴城市的出现，如随着钢铁工业建设而建立的包头市，随着石油开采和石化工业的发展而建立的大庆和金山卫，随着汽车工业的发展而建立的十堰，金塘、纳西、枝江等地随着化肥工业的发展而建立。工业可以提供大量的就业机会，是城市人口的主要产业。
7. 工业用地一亩地多少钱租金
工业用地应该是每个地方政策不一样吧,有时还要竞价,就更不好确定啦,你可以去当地的有关部门问一下
这个的看你打算租那个地方的地,是大城市还是小城市,还和你租地的亩数有关,一般都是郊区的相对便宜点,建议你还是在当地打听下在考虑
8. 土地租金多少合适
目前的中国，整个房产项目全年租金收入应围绕总销金额的国家银行（存款-贷款）利息上下一定范围浮动，偏离值不能过大，
如果是住宅类，则有较强的未来增值预期，可给予存款利息预期；
如果是工业厂房类，由于增值预期不如住宅类强烈，只能给予贷款利息预期
则本项目，租金收益至少不低于银行贷款收益——5.94%，一般在8%-10%之间较为正常。
至少不低于——13.44万元*5.94%=8000元/亩/年
正常回报值——13.44万元*8%=10000元/亩/年
若租金收益高于10000，则这块地买值了；
若租金收益低于8000，在项目低于正常的市场回报率，客户没有投资购买该土地的理由。
希望能帮到你