工业区的房子值多少钱

❶ 佛山松夏工业区租房子贵吗，要多少钱呢，要那种，可以做饭的房子，有基本家具，最起码要有床咯

2000到3000左右，如果找中介要付中介费的！你可以去58同城搜个人房源，那样价格还可以更低一点

❷ 目前工业园区的房子均价是多少

目前园区是苏州最繁华也是最贵的地段，园区金鸡湖板块目前没有新房项目，二手房均价在5,6万，整个园区均价在3.3万左右。

❸ 苏州这边离地铁比较近的新房房价多少

目前苏州的楼盘中距离地铁比较近的房价普遍不低，具体还是要看区域。工业园区新房的整体均价在3.5-4.5w左右，相城区一手房的均价在2.3-2.3w左右，姑苏的新房房源比较少，目前在售的新房均价在3.3-3.4w左右，虎丘区新房均价2.5-3.4w不等。吴中区双湖板块的均价在2.5-2.6w左右，靠近太湖的均价在1.4-1.5w。吴江区太湖新城板块的均价在2-2.2w，城北和运东板块的均价在1.6-1.7w。建议您先结合需求选择区域，再着重看地铁站的位置。

❹ 工业区的楼盘慎买柳州7种房子入手即贬值

（柳州搜狐焦点）在中国人的观念里，买房子既是为了自己住也是为了增值抗跌，一旦面临换房或者急需用钱，房子能转手卖个好价钱就赚了。因此，在我们买房的时候一定要独具慧眼，下面这7种容易贬值且难以转手卖出的房子，你可千万别买。

1、位于工业区的房子

位于工业区的房子通常都会有空气污染和水污染的弊端，但是一般价格都比较低，因此之前会比较受人欢迎，但是随着人们环保意识的增强，这类房子就变得越来越不好出售了。

2、 近交通要道的房子

接近交通要道的房子会有大量的车流和人流，购房者会受到巨大的噪音困扰，交通要道也常常是交通事故的多发地带，对于人们的身心健康会产生一定的影响，事故多发地段的房屋也不好出售。因此，像十字交叉路口、立交桥旁边、铁路旁的房子都不要买。

3、垃圾焚烧厂附近的房子

垃圾焚烧场的建立往往伴随着各种争议，因为垃圾焚烧厂的建立问题，全国许多地方都出现抗议、游行等新闻事件。因此我们不难看出，垃圾焚烧厂对人的影响是十分重大的。垃圾焚烧所产生的有害气体影响人的身体健康，而实际情况是在有些不健全的垃圾焚烧厂周围生活的人屡屡患病，买房时切记要远离这样的地方。

4、加油站旁边的房子

油里面含有大量的有害物体，比如铅等，对健康危害极大。加油站一般在安全管理方面都做得比较完善，以防止火灾的发生，但如果真的发生了火灾，其危害也是巨大的。另外加油站旁边的车辆停泊和启动噪音非常大，对居住的环境也造成一定的影响。

5、高压电塔和电视塔的旁边

电视塔的发射功率很强，有些发射功率小一些还可以，电塔的电磁波会造成人的免疫机能下降，引起白血病，精神分裂症，严重的还会引起各种癌症。离电塔300米以外的房子一般来说要好一些。

6、玻璃幕墙对面的房子

玻璃幕墙会产生光煞形成污染对人的身体非常不利，大楼能不能做玻璃装饰，现在已经有好多楼将外观玻璃幕墙装饰改掉了，长时间的接受光污染会对健康产生影响，容易得的病第一是青光眼，眼睛胀痛；白内障、慢性结膜炎、角膜炎。

7、直接看到烟囱或坟场的房子

住宅外边能直接看到非常高大的烟囱，甚至是坟场。这样对我们在心理上会产生一种作用。我们整天看到烟囱和坟场，时间长了精神压抑可以造成机体的功能紊乱，容易引起脑血管疾病、脑中风、脑肿瘤。

影响我们买房的因素有很多，其中最重要的一个因素就是钱，但我们在买房的时候，也不能因为房子价格便宜而忽视了其它的问题，毕竟一分钱一分货。在买房时，不仅要考虑到居住的安全和舒适度等，还要考虑到日后是否容易转手卖出个好价格。

（以上回答发布于2016-05-25，当前相关购房政策请以实际为准）

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❺ 20161月份苏州工业园区东环路万科金域堤香109平方米的房子可以卖多少钱每平方

这个新房价是41340元每平方

❻ 工业用地的房子能买吗

只要有产权的房子是可以买卖的。你要的房屋30平米，花50万，看起来与周边的房价相比是很便宜，只平均1.666万一平，拆迁的话就是平方换平方也是挣钱了；不过你买的房屋必须有产权，两证齐全（土地使用证、房权证）。另外现在买了这个房子，当地政府如规定拆迁范围的房子不允许办理房权证了，那么你买了就麻烦了，没有产权，既然是补偿，补偿款也不会给你的。建议你到房管部门打听一下当地的规定。

❼ 曹妃甸工业区三加的房子会降价吗，现在5700

主要还是看几大招商项目是否开工建设和运营，例如1000万吨/年炼化项目等，使得在曹妃甸工业区工作的人员急剧增加，三加临港商务区又不增加新的楼盘，目前的房子就会急剧升值。否则，没有升值的空间。

❽ 在苏州工业园区租房子贵不贵，一般多少价位

250至600元之间、贵的不多、一室户或一室一厅

❾ 厂房的价格要怎么进行评估

评估厂房的价格，主要要看的有很多方面：座落的位置及邻近环境、地块资料、业权状况，这些都会对厂房的价格产生很大的影响。此外还需要评估地块现状并对当地的房地产市场进行综述，然后评估物业的概况等。

厂房的价格还会包括土地费、建安费、设计费、销售费用、税费以及公关费等，一般可以采用市场比较法。如果可以从企业的总收益中剥离出房地产的收益，还可以考虑采用收益法估价，但一般来说难度较大，采用极少。此外，工业房地产估价时采用较多的是成本法。

(9)工业区的房子值多少钱扩展阅读：

房地产评估方法：

一、成本法

针对土地使用权价值评估，经常叫做成本积算法，即对取得土地或已实现的土地开发的各项成本费用进行核算，剔除不正常因素影响的价值，对于正常成本费用累积后取一定的资本利息和合理的投资利润，得出土地使用权价值的方法。该方法常用于对正常程序取得的土地的评估。

针对房屋评估，通常称为重置成本法，它是对现有的房屋按照正常市场标准下的重新建造房屋所需成本的测算，然后考虑资金的利息并计取一定的开发(或建设利润)得出完全重置成本价，然后根据实际情况和法律规范确定房屋成新率，二者相乘后得出房屋的评估价值的方法。

二、市场比较法

挑取市场上相同用途、其他条件相似的房地产价格案例(已成交的或评估过的、具备正常报价的)与待估房地产的各项条件相比较，对各个因素进行指数量化，通过准确的指数对比调整，得出估价对象房地产的价值的方法。

❿ 苏州工业园区合租房子贵吗一般一个房间多少钱有没有带独立卫生间的

要看是哪个小区了，一般500-750