㈠ 工业用地开工时需要办理哪些手续
工业用地的开工大概流程就是,原地主挂牌拍卖,摘标,然后和当地的国土部门签定土地出让合同,然后办理土地使用权证,然后通过规划许可证施工许可证、施工许可证等,然后开始建造一所房子然后竣工验收,再领取房产证,也有以下三种先后顺序:
第一、未批先建,这一定是第一次惩罚,罚金包括罚款和地面上建筑物的处置,罚款是肯定的,无论建筑物是保留还是拆除,这就是你要做的计划。
第二、补审批手续 这又分两种情况:
1、土地证是工业用途,转让的性质,A,如果附加建设仍然是一个工业工厂,因此,有必要了解施工是否超出了合同约定,有必要补足土地出让金。B,如果建筑部分不是工业的,但为了其他目的,有必要审查和批准土地使用变化,为了弥补转移支付,土地证书被改为两个目的,按共用宗处理。
2、土地证是工业用途,A的性质分配和一些产业的建设,一般来说,不需要办理土地手续,直接去规划局B,施工部分是可操作的,然后你需要拍一拍。土地手续完成后,然后计划,建造,并按顺序去做。
第三,有许多房屋没有房产证,没有房产证,如果你不交易你自己的使用,它并没有真正影响它。但如果你想买卖,没有证据证明它是不可能做到的。
工业用地的建房审批需要的资料:
工业用地建房审批工作主要以取得施工许可证为完成标志,在办理施工许可证之间要完成的工作准备资料有:
1、地质勘察(为建筑设计提供数据)。费用为300-600元/孔(依据工程数量和地块的地质而定);
2、地质勘测报告审查;
3、施工图设计;
4、消防申报、审查;
5、安评、环评;
6、图纸审查,完成后到主管部门进行图纸备案;
7、取得规划许可证;
8、施工、监理单位合同签定,完成后到主管部门进行合同备案;
9、去主管部门进行安全与质量监督备案;
10、建设项目的资金证明(银行出具的原件)。
㈡ 深圳工业用地报建厂房需要到哪些部门办手续
具体流程可到当地规划建设局咨询,一般流程为:
1.发改委立项,
2.规划局办理建设用地规划许可证,
3.土地局办理土地相关手续,
4.规划局办理建设工程规划许可证,
5.建设局办理建筑工程施工许可证;
报建费用分两类:一类是向政府部门缴纳,例如城市配套费、人防费用、墙改基金、劳保统筹费、散装水泥、白蚁防治费、招投标交易服务费、防雷检测、房产登记费等,另一类是向咨询单位支付,例如可研报告、能评报告、环评报告等各类报告编制费用、测绘费等。这些费用各地政府收费标准都有差别,我可以给你提供个参考,要了解当地的,就需要去当地政府部门去了解。我的贴吧中也有部分资料,可以让你参考一下http://tieba..com/f?kw=%E8%A5%BF%E5%AE%89%E6%88%BF%E5%9C%B0%E4%BA%A7%E5%BC%80%E5%8F%91%E6%8A%A5%E5%BB%BA&ie=utf-8
㈢ 投资一个硅胶厂需多少钱
如果要开一家加工厂的话,具体它的流程就是小山药选址,然后在建厂房,然后在到工商局。去办执照,这样的话就可以了,然后一般价钱的话,需要200万就够了
硅胶制品开模费用一般是根据产品结构复杂程度、尺寸大小和需求量来评估的,产品不同价格也有所不同,没有特定标准。常规的硅胶模具一般在几千到一万不等,只有部分结构复杂的产品会超过一万。很多人看到这个价格可能会大吃一惊,模具费用要高于他们整批产品的价格,认为太贵了。其实,硅胶模具在模具中算价格便宜的,液态注塑模具更贵,动辄几万甚至十几万的模具都有。
硅胶制品厂的客户基本都是工厂,量大长期的情况下开模定制是很划算的,一套模具量产几次就回本了。像我们一些客户,一套模具生产了几十万甚至上百万的产品,模具费和产品价值比起来根本不值一提。
硅胶生产需要设备如下:
一、备料需要炼胶机、电子秤各一台,裁料机一台
炼胶机,用于在原料中加入硫化剂、色膏等助剂,这是不可省略的工序.
裁料机,用来将炼好的胶料裁切成成型所需的尺寸和重量,如果只做些硅橡胶杂件,可以用手工方式将胶料划出来,再用天平称好重量也可以满足成型需要,但是做硅胶按键,尤其是荷重要求较高或颜色较多的硅胶按键,建议买一台裁料机对胶料进行裁切,不但裁切精准,而且效率极高。
二、成型则需要喷砂机、平板硫化机(油压机)、空压机各一台,如果要生产导电胶按键,还必须买一台真空泵。
喷砂机,成型模具在生产一段时间以后,表面会积累一些污垢,影响生产,这时候就需要对模具进行清洗,而喷砂机就是清洗模具必备的机器
平板硫化机(油压机),这是硅胶制品成型必须的设备,成型所需的压力、模温、硫化时间等条件都由此设备提供。
空压机,功能是压缩空气和储藏高压气体,其作用是用来辅助脱模。
真空泵,如果是生产导电胶按键,那么就可能需要在模具上置入导电碳粒,这时候就需要用到碳粒治具,先用真空泵提供的吸力将数百颗的碳粒吸附在碳粒治具上,然后一次性置入成型模具。操作方便简单,效率高。
至于丝印、喷涂、镭雕等工艺在工厂成立初期可以外发加工,
资金计算:
6寸炼胶机3万左右,数控裁料机约3万左右,平板硫化机约10万左右,喷砂机约0.5万,空压机约0.3万,真空泵约0.5万左右,需要17万左右,再配备一些硬度计、卡尺、荷重仪等检测设备,需要18万左右。
㈣ 昭通水电硅厂什么时候开工
昭通水电硅厂去年开工的。建筑工程开工前,建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证;但是,国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外。按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程,不再领取施工许可证。
《中华人民共和国建筑法》第八条 申请领取施工许可证,应当具备下列条件:(一)已经办理该建筑工程用地批准手续;(二)依法应当办理建设工程规划许可证的,已经取得建设工程规划许可证;(三)需要拆迁的,其拆迁进度符合施工要求;(四)已经确定建筑施工企业;(五)有满足施工需要的资金安排、施工图纸及技术资料;(六)有保证工程质量和安全的具体措施。建设行政主管部门应当自收到申请之日起七日内,对符合条件的申请颁发施工许可证。
㈤ 工业工程项目开工前需要办理哪些手续
工业工程项目开工前所需办理的手续相关步骤如下:
向当地发展和改革委员会或经贸部门提出工程报建;
通过招标投标获得国有土地使用权和办理选址意见书;
向当地规划局申请建设用地规划许可证;
委托评测机构进行工程的环境评测,获得环境影响和节能评估文件批复;
委托勘察单位和设计单位进行建设工程的设计;
将设计图和施工图交予建设主管部门认定的施工图审查机构进行审查;
施工图通过审查后,向当地规划局申请建设工程规划许可证;
通过工程发包,确定建设施工单位,签订施工合同并进行备案;
向当地工程建设部门申请建设工程质量监督和安全生产监督,办理相关手续;
向当地工程建设部门申请取得建筑工程施工许可证后可开始进行施工。
㈥ 工业建设工程开工建设前需办理哪些手续
“我公司新征一块土地,进行新厂区建设”的说法不确切,工业项目必须使用国有出让土地,工业项目基本审批流程如下:
1、根据项目性质,履行项目审批或核准或备案手续(当地发改或经贸部门),
2、通过招拍挂取得国有土地使用权,
3、申领建设用地规划许可证(规划部门),
4、根据项目性质和规模,委托中介环评、安评、能评、水保,并获得环保、安监、经贸、水利部门批复文件
5、委托勘察、设计单位,进行工程设计
6、设计方案审查、施工图审查(规划部门、图审机构)
7、办理建设工程规划许可证(规划部门)
8、工程发包,确定施工、监理单位,签订合同(如果使用国有资金则须招投标)
9、办理建设工程质监、安监手续(建设部门)
10、申请施工许可(建设部门)
㈦ 厂房建设需要什么材料
按照厂房结构来分的话,不同结构的厂房所需要的建设材料是不一样的
1)钢结构厂房:
包括钢柱子,钢梁,钢结构基础,钢屋架,钢屋盖等结构组成。
钢柱子、钢梁,一般所需要的材料就是钢材以及其制品。一般是由型钢和钢板制作而成的。而且由于建设规范与耐用性的要求,对于这些结构,一般都需要通过硅烷化、纯锰磷化、水洗烘干、镀锌等除锈防锈工艺,然后采用焊缝、螺栓或铆钉连接之后就形成了钢结构厂房的架子。
如图所示:
这个就是钢结构厂房的骨架。
㈧ 我想办个中小型的砖厂,需要办些什么手续和购买什么设备
我是一个有4个砖厂的小老板,我们这的砖价利是0。8角
1、 办免烧砌块砖厂,需具备什么条件?需投资多少钱?
答:只要您当地有粉煤灰、炉渣、煤矸石、矿渣、沙子、石粉、建筑垃圾中的1—2种,具备500㎡以上场地及一定的创业资金,均可创办免烧砌块砖厂。我们为您量身定制从一万元到百万元之间的投资选择,占地从500㎡到40亩,你既可大规模办厂,亦可从小到大滚动发展。
2、 免烧砌块砖和粘土红砖比较,其强度怎样?其使用寿命怎样?
答:粘土烧结砖(240×115×53mm)标号一般为75号到100号。而利用我公司技术生产免烧砌块砖都严格按照100号以上标准设计,其强度完全达到国家标准,最高抗压强度可达18Mpa。由于粉煤灰等材料的火山灰活性反应,生成水化硅酸钙和铝酸钙凝胶填充孔隙,增强了粘结力,促进强度的长期增长和固化物具有较好的耐久性、耐腐蚀性和稳定性。理论和实践均证明,其后期强度不断增长,使用寿命比粘土砖长。
3、 利用什么原材料生产免烧砌块砖的成本最低?其成本和粘土砖相比怎样?
答:只要在您当地有粉煤灰、炉渣、煤矸石、沙子、石粉、矿渣等工业废渣资源,哪种材料最丰富、最便宜,利用这种材料生产砌块砖成本就最低。由于该生产工艺免烧免蒸,所以生产成本低于粘土烧结砖成本。另外,国家为了大力推广新墙材,对免烧砌块砖厂实行免税,对使用粘土砖建房者,每平米征收8元墙改基金,补贴给新型墙材厂,这样,每平米墙体造价就相差16.58元(实际每块免烧砖和粘土砖相比,在未销售前就占有0.114元的优势)。
4、 空心砌块只能做围墙和填充墙吗?
答:八十年代我国空心砌块生产处于初级阶段,技术落后给人们留下了不好印象,认为只能做围墙;随着科学发展和技术进步,砌块已广泛用于非承重墙和承重墙体建筑;利用专业技术生产的承重空心砌块砖,是承重墙体材料的主导产品,根据不同需要可以生产抗压强度为1.5MPa-18MPa等不同等级产品,5.0MPa以上用于承重墙,5.0MPa以下用于框架结构非承重墙,承重砌块砖其强度完全可以高于粘土烧结砖强度。
5、 液压传动的砌块机比其它方式传动砌块机好吗?
答:有这种认为的人,主要是对液压传动的成型机在振动成型时的压力和砌块成型的振动系统还不太了解。就拿美国贝赛尔公司生产的BH3-1成型机来说,在振动成型时压头油缸的油压随着模箱中的拌合料振动密实而同步下降,此时压头油缸处于低压浮动状态,不可能施加很大压力;此外,在振动成型时如果施加很大压力,等于振动荷载大幅增加,振幅大幅度衰减,振动系统振动不起来。因此不论液压传动还是气动、机械传动的成型机,砌块成型时主要靠振动使物料密实形成高强度。其实,砌块强度与原材料级配,配方都有直接的关系。另外,液压传动、气动或者机械传动的砌块成型机,成型产量差异并不大,产量的高低主要是看其辅机的配置及整条生产线的自动化程度设计。
6、 用贵公司的砌块机生产的墙体砌块吸水率大不大?是否容易抹灰?施工时墙体会不会产生裂缝?需要半块砖怎么办?
答:我公司在长期的研究与实践中掌握了级配、密度、外加剂等因素对砌块后期施工的影响,以10MPa强度等级砌块为例,其吸水率为5%,低于粘土烧结砖(10MPa)10%的吸水率,抗渗性高于粘土烧结砖,由于其级配得当,抹灰也不会存在脱落问题。严格按砌块设计规范和施工规程生产和施工,墙体不会产生裂缝。(设计是关键,施工是保证)如使用强度10MPa左右的免烧砌块砖,则可直接用瓦刀砍切半块砖和七分头,也可用配套模具生产半块砖和七分头。
7、 办免烧砌块砖厂,应如何进行设备选型?设备越大越好吗?
答:设备选型首先要根据自己的资金情况和市场情况来进行设备配置。其次,根据我国一些免烧砌块砖厂的生产经验,同样产量规模的厂,采用一套大型全自动砌块生产线往往不如几台小型砌块机组成的生产线产量有保证。一套全自动砌块生产线不管哪个环节出现故障,全线都要停产,多台砌块机组成的生产线,即使一台出现故障,其余仍可正常生产;而且多台小型砌块机组成的生产线比同样产量规模的全自动生产线投资要少的多,并且容易维护和管理;另外多台砌块机便于多种规格免烧砌块砖的分工生产,不用经常更换模具。
8、 创办免烧砌块砖厂,应该怎样选址?
答:办免烧砌块砖厂选址可参考如下建议:
(1)尽量选择离废渣资源较近的地方办厂,这样可以大大节约原料运费及装卸费。
(2)选择水电、交通便利之地,这样可以尽快地开展生产、销售。
(3)尽量选择郊区或远离居民区之地,这样可以避免一些不必要的纠纷。
(4)可以租赁老厂房、场地或停产的烧结砖厂,这样可以降低投资成本。
9、 到贵公司接产免烧砌块砖项目,成功有什么保障?
答:我们确保您创业成功的保障是:
(1) 我们确保您的资源、用地、水电设施及资金经过论证可行后投产。
(2) 我们确保您的原材料通过化验,鉴定可行后投产,而不是单纯的销售设备。
(3) 我们针对您的资源作精确的成本核算后,和当地粘土烧结砖比较有利可图后投产。
(4) 我们为您作年效益、投资回收期及盈亏平衡等精确的投资分析。
(5) 大量的成功见证让您投产信心百倍。
(6) 免费上门安装调试、培训,实施交钥匙工程。
(7) 不定期举行客户生产经营等方面的交流,让您随时掌握最先进的生产管理经验。
(8) 我公司雄厚的技术实力及全方位的服务是您成功的最大保障。
10、 办免烧砌块砖厂,我是外行,没有经验行吗?
答:干任何事都是从外行到内行的。没经验,没关系,我公司会向每一位投资者提供多方位的培训,让没有经验的你最终成为行家里手。你只需选好场地,水电到位,其它的交给我们来做,我们对您实施的是交钥匙工程,扶上马,再送你一程。
11、 我想办免烧砌块砖厂,可当地有很多粘土烧结砖厂,我如何面对竞争?
答:免烧砌块砖一定能占领粘土烧结砖市场,原因如下:
(1)随着国家对“保护土地资源,淘汰秦砖汉瓦”国策的长期大力宣传,每个单位和老百姓对粘土烧结砖的负面影响都有了一定的认识。
(2)各地政府对粘土烧结砖厂加大力度征收土地资源税及各种费用,粘土烧结砖厂最终会关闭转产。
(3)各地政府对使用粘土烧结砖者加收8元/㎡左右的墙改基金且将墙改纳入法制轨道,虽然粘土烧结砖出厂价0.13元/块左右,但实际使用粘土烧结砖已是0.19元/块,而免烧砌块砖比粘土烧结砖成本低,使用寿命长,环保节能,参与市场竞争,有着无可比拟的优势。
(4)如果你们当地粘土烧结砖厂比较多,而免烧砌块砖厂较少,倒是说明你当地的市场很好,所以在粘土烧结砖厂未路夕阳时期,办免烧砌块砖厂真是生逢其时。免烧砌块砖市场今后必然会兴盛与火爆。
12、 为什么只要具备办免烧砌块砖厂的基本条件,就要立即行动?
答:财富=好项目+先机
在你留意到此项目的同时,或许你周围的人也在关注此项目,而办免烧砌块砖厂不可缺少的条件就是资源,不像以前的粘土烧结砖厂,可以随便占地取土,不愁资源。办免烧砌块砖厂所用的粉煤灰、煤矸石等废渣资源渠道比较专一,且大多堆放在一个比较集中的地方,谁抢先办厂,就会垄断材料来源,占领市场,以避免后来者参与竞争。当你犹犹豫豫,拖延时间的时候,这一生产要素很可能会被别人抢先控制,你只能眼睁睁地丧失一个创业致富的机会。
13、 从筹备到正式生产,一般需要多长时间?
答:办免烧砌块砖厂,您订货后,把设备托运到您当地,一周左右即可安装投产;大型全自动免烧砌块砖厂,需要半个月左右的时间即可安装投产。
14、结论:免烧砌块砖项目
从市场前景来看---符合国家产业政策,有着巨大的市场空间和市场潜力.
从产品性能上看---免烧砌块砖具有耐久性、耐腐蚀性和稳定性,其独特的性能是其它材料不可 替代的,可全面替代粘土烧结砖,具有强大的市场竞争力。
从工艺技术上看---我公司开发的利用粉煤灰、工业废渣生产的系列免烧砌块砖,工艺技术先进,设备 性能好,为投资者降低了固定资产投入,提高了生产效率,增加了经济效益.
从经济效益上看---免烧砌块砖项目投资小,见效快,市场大,销路畅,是可持续发展的朝阳产业,肯定 能为投资者带来丰厚的收益.
从社会效益上看---免烧砌块砖项目能充分利用粉煤灰等工业废渣,减少环境污染,节能降耗,变废为宝 ,保护土地资源,具有较好的社会效益,是政府大力支持的新兴产业。
㈨ 建工厂需要哪些手续
提交材料要求:
1、建设项目环境影响评价文件报批申请书1份(市环保局工作人员告知已不需提供)。
2、编制环境影响报告书的建设项目,报送环境影响报告书一式8份;编制环境影响报告表的建设项目,报送环境影响报告表3份,同时报送辖区环保部门的预审意见;编制环境影响登记表的建设项目,报送环境影响登记表3份。
(9)建设工业硅厂需要哪些手续扩展阅读:
厂房选址:
在大众运输普及之前,工厂需要设置于工人密集之处和工业区。故早期的工厂多设于城市之中,甚至有随着工厂建设而产生城市发展的事。工厂之间亦倾向于互相集结──很多时候一所工厂的成品或废物能成为另一所工厂的原料。
后来,运河和铁路等运输网络随着工厂的繁荣而不断扩大,工厂亦开始建于就近廉价能源、原料或市场之地。运输网络完善也是工厂选址的考量之一:曾有工厂建于四野无人但交通连接方便之地,结果成功发展并获得丰厚利润。
由于工厂一般会产生污染,很多工厂都改建于经专门规划的市郊地区,工人则于住宅区工厂之间通勤。
全球化使工厂选址更具弹性。一些发展中国家(如中国) 便成立经济特区,在区内发展工厂设施以振兴工业。外判等理念亦使在极少工业化的地区开设工厂变得更为可行。