东莞工业用地能建多少层

⑴ 厂房最多可以建几层求专业高人指点，谢谢啦！

甲类厂房宜为单层，二级耐火等级的乙类厂房最多不超过6层，一二级耐火等级的丙类厂房层数不限。可以参考《建筑设计防火规范》相关内容。

⑵ 工业用地可以建办公楼可以建多高

厂房建筑层数控制在9层以内，限高50米，配套服务设施用房限高100米。
工业用地建筑限高是指根据特定条件要求，对建筑高度进行限定
当城市总体规划有要求时，应按规划要求限制高度；保护区范围内、风景区范围内的建筑，市、区中心的临街建筑物。航空港、电台、电信、当城市总体规划有要求时，应按规划要求限制高度
保护区范围内、视线景观走廊及风景区范围内的建筑，市、区中心的临街建筑物。航空港、电台、电信、微波通信、气象台、卫星地面站、军事要塞千程等周围的建筑物均应考虑高度限制。局部突出屋面的楼梯间、电梯机房、水箱间、烟囱等，在城市——般地区可不计入控制高度
在保护区、控制区内应计入高度。

⑶ 东莞塘厦能建12层吗

不能。
违法建筑建至12层属于超层建设，塘厦城管分局会对该建筑物的违建部分实施强制拆除。
东莞是广府文化的发祥地之一，是粤曲的重要发源地之一，也是中国的粤剧之乡，东莞是中国近代史的开篇地和改革开放的先行地，被列为第一批国家新型城镇化综合试点地区和广东历史文化名城。

⑷ 工业用地建筑密度规定

法律分析：一类工业用地容积率是多少？容积率是指在城市规划区的某一宗地内，房屋的总建筑面积与宗地面积的比值，分为实际容积率和规划容积率两种，工业性质不同，容积率也不同。估价设定的工业用地容积率为1.0左右，工业用地建筑容积率与物流园用地建筑容积率是不确定的，它由规划部门与这两方面建筑的用途与性质所决定的，因为所有的工业工艺、流程决定建筑的结构层高、层数等，这个不同于民用与公共建筑。

工业土地一般按实际设定，在容积率为1以下（包括1）一般不调整，当地基准地价调整体系有特殊规定的除外。

一类工业用地的建筑密度是有规定的，有个国家规范的工业用地通用厂房建筑密度及容积率控制指标表，一类工业用地建筑密度大于等于30%且小于等于50%，容积率小于等于2.0，工业厂区用地的绿地率不得低于20%。对环境要求高的工业类别，厂区用地的绿地率不宜低于30%。有毒有害的重污染单位和危险品仓库，绿地率不应低于40%。

法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》 第二条 制定和实施城乡规划，在规划区内进行建设活动，必须遵守本法。

本法所称城乡规划，包括城镇体系规划、城市规划、镇规划、乡规划和村庄规划。城市规划、镇规划分为总体规划和详细规划。详细规划分为控制性详细规划和修建性详细规划。

本法所称规划区，是指城市、镇和村庄的建成区以及因城乡建设和发展需要，必须实行规划控制的区域。规划区的具体范围由有关人民政府在组织编制的城市总体规划、镇总体规划、乡规划和村庄规划中，根据城乡经济社会发展水平和统筹城乡发展的需要划定。

⑸ 工业用地控制指标建筑层数控制是多少

都是片面的，可以说也可以说不。
一类工业用地的建筑密度是有规定的，有个国家规范的工业用地通用厂房建筑密度及容积率控制指标表，一类工业用地建筑密度大于等于30%且小于等于50%，容积率小于等于2.0，工业厂区用地的绿地率不得低于20%。

⑹ 深圳的宅基地为什么可以盖18层，东莞也普遍十几层，而我们限4-5层！

每个地方有每个地方的国土政策，深圳寸土寸金，他肯定不允许。在盖低层建筑，如果在盖低层建筑，那是浪费土地。还对于一些偏远的乡村或者乡镇，他就没有这方面的要求，而且也是县高的。

⑺ 东莞国贸大厦多少层和多少米

东莞国贸大厦高439米，总共85层。

东莞国贸中心暨世界莞商联合会会馆动工典礼，17日在广东东莞举行。

作为莞商共同投资推动产业转型升级的重要项目，东莞国贸中心总建筑面积将达108万平方米，最大设计高度439米，建成后将成为东莞第一高楼。

(7)东莞工业用地能建多少层扩展阅读：

项目规划总用地面积104870.81m2；项目总建筑面积1088167.49m2；主要建筑有五栋办公塔楼（其中2栋27F、1栋46F、一栋73F、一栋88F），以及一个以商业裙房组成的多层综合商业购物中心（1F~9F）。

计容建筑面积642857.43 m2；不计容建筑面积445310.06 m2；地下建筑面积409848.73 m2；半地下室折算不计容积率建筑面积32690.13 m2；架空建筑面积2771.2 m2；容积率6.13，

总绿地面积26637.185 m2，绿化率25.4%，机动车总泊位4883辆，全部为地下停车位；

总建筑占地面积55801.007 m2，总建筑密度为53.21%，塔楼建筑密度为10.5%。道路广场面积18275.315 m2；本项目不设别墅类建筑，不设幼儿园。

配套有1600kw发电机8台，1200 kw发电机1台，1000 kw发电机3台，800 kw发电机2台，600 kw发电机3台。

⑻ 工业用地可以自建几层楼房，根据哪些法规

那就要看建筑规划上面的规定了。
当用地审批通过后，规划里有明确要求建筑物限高是多少。

⑼ 请问一类工业用地（如鞋厂、电子厂）的生产厂房可以建2层或者是3层吗

一类工业用地 容积率约在1左右 也就是可以建2层或者三层的 具体要看行业对于建筑的要求

⑽ 一类工业用地的厂房层数通常都是多少

房地产是指土地、建筑物及固着在土地、建筑物上不可分离的部分及其附带的各种权益。

房地产由于其自己的特点即位置的固定性和不可移动性，又被称为不动产。

房地产可以有三种存在形态：即土地 、建筑物、房地合一。在房地产拍卖中，其拍卖标的也可以有三种存在形态，即土地（或土地使用权），建筑物和房地合一状态下的物质实体及其权益。