近年来,工业用地大概54万元左右一亩。
1、工业建设征地按照省人民政府规定的征地补偿标准执行。具体标准可向当地国土资源局查询。
2、提交使用土地的单位或者个人应当经土地评估机构评估后,按照评估地价的40%缴纳国有土地出让金。
拓展资料:
1)征地程序:申请选址。土地使用单位应当持建设项目设计方案的批准出让或者上级主管部门的有关证明文件,向被征用土地的县、市土地管理部门提出申请。选址由县、市人民政府审查批准后进行。城市规划区内的选址,还应当征得城市规划主管部门的同意。协商征地数量和补偿安置方案。建设地点选定后,由当地县、市土地管理部门组织用地单位、征地单位及有关单位协商拟定用地面积、补偿安置方案,并签订初步协议。
2)工业用地是指独立的工厂、厂房、手工业作坊、建筑安装生产场地、排渣(灰)场等。工业用地的增加可以使城市发展壮大,充满活力,但也会带来一系列问题。土地利用的形状和规模工业用地所需的形状和规模不仅因生产类别不同而不同,而且与机械化、自动化程度、采用的运输方式、工艺流程和建筑层数有关。工业是现代城市发展的主要因素。大规模的工业建设带动了原有城市的发展,使许多传统城镇步入了现代城市的行列。如上海安亭镇因投资建设大众汽车工厂成为全国汽车名城,浦东金桥镇因出口加工区开发建设成为知名的现代工业区;大型工业企业也能带动新兴城市的出现,如随着钢铁工业建设而建立的包头市,随着石油开采和石化工业的发展而建立的大庆和金山卫,随着汽车工业的发展而建立的十堰,金塘、纳西、枝江等地随着化肥工业的发展而建立。工业可以提供大量的就业机会,是城市人口的主要产业。
2. 要建厂房,工业用地,一亩地5万左右,贵不贵啊
我在四川彭县和郫县有两块工业用地出租,一亩18000一年
3. 国有土地商业用途转让多少钱一亩
首先来说,一般来说商业用地地价最高,其次是居住用地,价格最低的就是工业用地了。另一方面地价的高低在不同的地区差别很大了。大城市北京、上海等等商业用地就是天价了我们暂且不去考虑。如果再地市一级的城市商业用地一级是高也可拍到200至300万元/亩,县一级的也可能拍到100万元/亩以上,当然最低也要60-70万元/亩。简单的说国有土地商业用地多少钱一亩是无法准确回答你的,除非你告诉我在哪座城市,土地等级两个重要因素,我就可能相对准确的告诉你商业用地价格了。
4. 农村工业用地多少钱一亩
这个每个地方,每个区块价格都不一样,我们这样一类区块工业用地起拍价50万,二类区块起拍价在30万。
5. 农村土地征用多少钱一亩
农村土地,一直都被称之为农民的“命根子”,是农民用来活命的来源。
不过,这种说法只适用于曾经了,如今的农村已经不再是依靠土地生活的地方了。
农户手中的土地,除了自己种植外,还能合理的流转或者被国家征收等,利用这些外力的因素还能收益一笔,改善生活。
去年,重新修订了《新土地管理法》,于今年正式开始实行。但是一个新政策的实施,往往会改变很多东西,所以很多人对一个条款还不是很理解,尤其是土地征收这块,那么今年农村土地征收的补偿标准是什么呢?
根据《土地管理法》第四十七条的规定,农村土地征收赔偿标准由土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费构成。
而且,不同地区的补偿标准是不一样的,要根据当地的经济情况来定。
北京延庆的土地补偿标准是每亩10万元;天津市的价格只有每亩2.9万元;
山西太原小店区的标准为181636元/亩;河北石家庄的为67038/亩;
辽宁沈河的土地补偿标准高达45万/亩;安徽马鞍山却只有55600元/亩;
除此之外,有些地区还有分类,比如说湖南长沙就是分三个区片的:一类区片65000元/亩;二类区片59000元/亩;三类区片53000元/亩,但是福建厦门的一类区片为15.5万元/亩;二类区片为12.5万元/亩;三类区片10.7万元/亩。
看到以上这些数据,可能不少人很诧异,为什么同样是土地征收,为什么差别会这么大呢?这个就是根据每个城市的土地价格等因素来综合考虑,所以具体是怎么补偿的,还得看自己所在地区的政策,不能一概而论。
这里也提醒各位,以后看到一些政策补偿或补贴标准不要直接放到自己所以地方,觉得不是这么价格,其实国家政策放上的只是区间,不是标准。
另外,我们的土地被征收时,需要慎重一些,考虑到以下几个问题:
①房屋证件、面积是否齐全
大家的土地被征收往往都是被动的。大多数人都缺乏经验,所以在自己土地被征收时,要记得收集并保存好被征收房屋的各类权属证明书和文件,出现缺失的尽快补办,然后进行征地补偿登记。
②土地征收有公示、批文
政府征地需要通过国务院的批准,而且会给征收区域限定面积,所以在没有看到相关文件之前,不要盲目的听信他人。另外征地项目的公示非常重要,不管是前期需要征地的项目以及征地补偿费都是需要公示的,特殊保密情况除外。
③集体土地征收补偿费的分配问题
当国家进行土地征收时难免会涉及到村集体土地的征收,而集体土地属于村集体经济组织共同所有,此时补偿费也是直接发给村集体经济组织的,可以留下俩作为预留补偿款发展以后农村集体经济发展建设,也可以按人头分配,但是不管是哪一种都需要全体经济组织成员同意。
6. 宁国国有出让工业用地征收应该多少钱一亩
宁国工业开发区的国有出让工业用地征收应该在8万一亩左右,汪溪镇,竹峰乡的稍微优惠点。中溪镇的稍微高一点,跟区域优势有关。如果你打算立项后使用工业土地,以上价格可以供你参考。
7. 沛县工业用地多少钱一亩
沛县的工业用地大概是5百0,000 ¥1亩,直接就可以购买到的,所以当地还是比较划算的。
8. 1亩地可以卖多少钱卖了地皮后有利息收吗
一亩地到底值多少钱?这不一定,因为一亩地用作不同的用途,本身得到的回报就是不同的,大致可以分为三种。一种就是做旅游景区或者是种植园之类的,另外一种就是工业用地,最后一种就是商业用地以及国家相关道路基础设施的建设。
第3种就是商业开发,比如说建小区,比如说城市拓展城乡结合部,比如说道路交通基础设施,这个地方建个高速公路要从这过那这种情况下给的钱是最多的,能给到10万块甚至是更多。因为这一类的都是寸土寸金的,比如建设高速公路,它本身是国家性的项目,该给多少钱肯定不会亏待你,建设小区你想一平米的房子都得卖多少钱呢?你这一亩地给你10万块钱,那多少钱多少平米呢?所以人家仍然是有的赚的,这种情况下给的回报高。
9. 上饶工业用地多少钱一亩
3房网讯:2020年4月9日江西省上饶市挂牌1宗工业用地总起价134.00万元,总出让面积13333㎡。
2020年4月9日江西省上饶市挂牌1宗工业用地总起价134.00万元,总出让面积13333㎡,其地块编号为DEC2020004。
10. 三级市工业用地多少钱一亩
看你在哪个地方,四川的三级工业用地 一般十几万一亩,但也有十万左右的,比如广安市三级工业用地。具体可以参考你们当地的基准地价并进行适当调整