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海口工业用地多少钱一亩租

发布时间:2022-07-22 05:53:56

⑴ 三级市工业用地多少钱一亩

看你在哪个地方,四川的三级工业用地 一般十几万一亩,但也有十万左右的,比如广安市三级工业用地。具体可以参考你们当地的基准地价并进行适当调整

⑵ 工业用地和绿地哪一个租金高

绿地的租金高,在全国地价水平值的统计数据中,工业用地的地价不仅是最便宜的,还是价格增幅最小的。工业用地的价格仅有商业服务和住宅用地价格的10%左右,增长率也只有其他类型土地的一半。
以2018年第一季度四类土地的地价和增长幅度为例:综合用地277万元/亩(增长1.6%),商业服务用地490万元/亩(增长1.4%),住宅用地444万元/亩(增长2.2%),工业用地54万元/亩(增长0.8%)。
一般情况下,居住>商业/绿地>工业。这是以城市大开发为前提的情况。因为住宅价格最高限以居民收入水平为依据,商业价格以最高租金承受能力为依据,也就是居民消费水平为依据。正常情况下,居民贷款支出会大于日常生活消费支出。

⑶ 在海南(如果在海口附近)租田地,谁知道大概多少钱一亩呢

在海口现在基本上是没有田地租,近一点的话你可以去新海,东营,新端口岛,琼山,秀英。哪些地方看看,远一点就去定安,临高,澄迈,文昌,哪些地方,这些地方的地便宜。

⑷ 相同地段的住宅用地和工业用地价格比是多少

摘要 在全国地价水平值的统计数据中,工业用地的地价不仅是最便宜的,还是价格增幅最小的。工业用地的价格仅有商业服务和住宅用地价格的10%左右,增长率也只有其他类型土地的一半。

⑸ 工业用地租赁价格

法律分析:如果是工业区的工业用地,是不能用于其它用途的。五十年期转让价为13.44万元/亩,五十年平均价为2688元,那么,如果要出租的话,每亩定3000元较为合适。如果已经建了一些设施,可以适当在提高一些。可以约定几个等级,开始时少一些,够本就可以,过几年再适当提高。

法律依据:《中华人民共和国民法典》

第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。定租赁期限的,视为不定期租赁。

第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。

第七百一十五条 承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。

⑹ 工业用地收费标准

法律分析:工业用地每亩的征收标准,各地标准不一,政府征收时都会公开公告征收标准的,自己到 当地国土资源局查询。

法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。

征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。

被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。

征收城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。

依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省、自治区、直辖市人民政府批准,可以增加安置补助费。但是,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。

国务院根据社会、经济发展水平,在特殊情况下,可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。

⑺ 工业用地多少钱一亩

近年来,工业用地大概54万元左右一亩。
1、工业建设征地按照省人民政府规定的征地补偿标准执行。具体标准可向当地国土资源局查询。
2、提交使用土地的单位或者个人应当经土地评估机构评估后,按照评估地价的40%缴纳国有土地出让金。
拓展资料:
1)征地程序:申请选址。土地使用单位应当持建设项目设计方案的批准出让或者上级主管部门的有关证明文件,向被征用土地的县、市土地管理部门提出申请。选址由县、市人民政府审查批准后进行。城市规划区内的选址,还应当征得城市规划主管部门的同意。协商征地数量和补偿安置方案。建设地点选定后,由当地县、市土地管理部门组织用地单位、征地单位及有关单位协商拟定用地面积、补偿安置方案,并签订初步协议。
2)工业用地是指独立的工厂、厂房、手工业作坊、建筑安装生产场地、排渣(灰)场等。工业用地的增加可以使城市发展壮大,充满活力,但也会带来一系列问题。土地利用的形状和规模工业用地所需的形状和规模不仅因生产类别不同而不同,而且与机械化、自动化程度、采用的运输方式、工艺流程和建筑层数有关。工业是现代城市发展的主要因素。大规模的工业建设带动了原有城市的发展,使许多传统城镇步入了现代城市的行列。如上海安亭镇因投资建设大众汽车工厂成为全国汽车名城,浦东金桥镇因出口加工区开发建设成为知名的现代工业区;大型工业企业也能带动新兴城市的出现,如随着钢铁工业建设而建立的包头市,随着石油开采和石化工业的发展而建立的大庆和金山卫,随着汽车工业的发展而建立的十堰,金塘、纳西、枝江等地随着化肥工业的发展而建立。工业可以提供大量的就业机会,是城市人口的主要产业。

⑻ 工业用地一亩地多少钱租金

工业用地应该是每个地方政策不一样吧,有时还要竞价,就更不好确定啦,你可以去当地的有关部门问一下
这个的看你打算租那个地方的地,是大城市还是小城市,还和你租地的亩数有关,一般都是郊区的相对便宜点,建议你还是在当地打听下在考虑

⑼ 昆明海口工业园区山坡土地多少钱一亩

你说的那个地方的话,一亩地的话,大概需要两万块钱左右

⑽ 请问现在乡镇工业区土地征用多少钱一亩

一次性征收的一亩8万元左右,审批成建设用地的一亩最少也得20多万元

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