‘壹’ 安置房承重图去哪里调
1、如果是新购买的房子,可以在开发商那边查到房屋的承重结构图,或者找售楼部提供也可以。2、如果开发商已经撤了,可以在物业那边查到房屋承重结构图。3、可以携带本人身份证件、房产证等规定材料,到所属房管局的档案管理部门查看。
‘贰’ 房屋拆迁,是选安置房还是选补偿
将来某一天,如果有机会成为“拆二代”。我会劝告家人,选择拆迁安置房,而不是拿到手中的拆迁补偿款。
房子作为不动产,平日里可以用来出租、自住。到了自己经济困难时候,同样可以用来变现,帮助度过经济危机。
很多“拆迁户”,因为拆迁分配几套房子,而辞去了原本工作,在家中安安心心,做起了房东老板。
随着时代发展,拆迁造就富豪的情况,正在慢慢变少。
而且并不是所有的拆迁,都能够诞生一批富豪;想要让自己通过拆迁,逆袭整个人生,还需要拥有一个好的地段才行。
面对拆迁时候,在拆迁安置房和赔偿款两者中,你会选择哪一个呢?
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‘叁’ 安置房为什么没有人买,是什么原因引起
安置房少有人买,因为它不同于一般商品房,存在很多弱势,具体来说:
一、房屋质量。由于安置房享受政府财政补贴,属于对拆迁户的一项补偿,所以安置房相比商品房要便宜很多。但是一分价钱一分货,这是千古不变的道理,因为安置房价格低,所以不可避免的有些缺陷,房屋品质无法与商品房相比。
二、地段位置不同。从房子的地段位置来看,安置房和商品房也存在比较大差异。我们都知道安置房是为了安置拆迁户所建的房子,政府为了节约成本一般不会选择地皮价格昂贵地市中心区域建房。而商品房就不同了,不同地段的价格差异较大,所以安置房便宜就是因为地段位置比较偏,交通和配套都不能够完善。
三、产权性质不同。买房最重要的就是产权证,它是证明房子拥有合法产权的凭证,后续的买卖转让、银行按揭,贷款抵押等都需要用到它。
很多安置房都没有完整的产权,即只有房屋所有权,却没有土地使用权。绝大部分安置房的土地性质都是划拨土地,也就是没有缴纳出让金的土地。而商品房有完整产权,即完全的房屋所有权和完全的土地使用权,土地性质是出让,也就是缴纳了土地出让金。
四、买卖转让条件不同。拆迁安置房屋的土地是划拨的,因此与购买的正常商品房是有区别的。不少安置房都有交易时间限制,也就是规定在取得产权证后五年内不得上市交易。商品房则不存在这个问题,只要是已经办理了产权证的现房,就可以上市交易。
基于以上几点原因,所以很少有人愿意购买安置房!其中最为重要的一点就是安置房一般属于小产权房,是不能顺利完成产权过户的,未来存在很多不确定性。
‘肆’ 马鞍山慈湖南街及曙一村棚户区改造安置房在哪里
根据查询相关资料显示:位于慈湖高新区赤口单元(Hch07)牡丹江路与张庄路交叉口西北角地块。本项目总建筑面积59743㎡,地上建筑面积43652㎡,地下建筑面积16091㎡,拟建6栋住宅楼、沿街商业和地下车库,预计可安置户数464户。
‘伍’ 广西南宁哪里是厂房最集中、最多的地方
在江南区南站大道的银凯工业园
‘陆’ 我的户口在该村,该村拆迁分配了安置房,请问刚分的安置房有没有备案,如果有,在哪里备案怎么知道这房
刚分的安置房应该没有备案 是这样 你的原房证产权人是谁 如果是你 那安置房的产权人就是你
‘柒’ 您好,请问下我们安置房,还没有搞竣工验收,就通知我们接房,这个是
不符合,验收合格后才可接房。
‘捌’ 拆迁拆的我的安置房在哪里我找谁要安置房去
福州东升小区兰亭新天地临江新天地三坊七巷安置房金山、城门、新店这些片区都很多