近年来,工业用地大概54万元左右一亩。
1、工业建设征地按照省人民政府规定的征地补偿标准执行。具体标准可向当地国土资源局查询。
2、提交使用土地的单位或者个人应当经土地评估机构评估后,按照评估地价的40%缴纳国有土地出让金。
拓展资料:
1)征地程序:申请选址。土地使用单位应当持建设项目设计方案的批准出让或者上级主管部门的有关证明文件,向被征用土地的县、市土地管理部门提出申请。选址由县、市人民政府审查批准后进行。城市规划区内的选址,还应当征得城市规划主管部门的同意。协商征地数量和补偿安置方案。建设地点选定后,由当地县、市土地管理部门组织用地单位、征地单位及有关单位协商拟定用地面积、补偿安置方案,并签订初步协议。
2)工业用地是指独立的工厂、厂房、手工业作坊、建筑安装生产场地、排渣(灰)场等。工业用地的增加可以使城市发展壮大,充满活力,但也会带来一系列问题。土地利用的形状和规模工业用地所需的形状和规模不仅因生产类别不同而不同,而且与机械化、自动化程度、采用的运输方式、工艺流程和建筑层数有关。工业是现代城市发展的主要因素。大规模的工业建设带动了原有城市的发展,使许多传统城镇步入了现代城市的行列。如上海安亭镇因投资建设大众汽车工厂成为全国汽车名城,浦东金桥镇因出口加工区开发建设成为知名的现代工业区;大型工业企业也能带动新兴城市的出现,如随着钢铁工业建设而建立的包头市,随着石油开采和石化工业的发展而建立的大庆和金山卫,随着汽车工业的发展而建立的十堰,金塘、纳西、枝江等地随着化肥工业的发展而建立。工业可以提供大量的就业机会,是城市人口的主要产业。
2. 征地补偿到底能补多少钱
(一) 征地补偿
1、 征收耕地补偿标准
旱田平均每亩补偿5.3万元。
水田平均每亩补偿9万元。
菜田平均每亩补偿15万元。
2、 征收基本农田补偿标准
旱田平均每亩补偿5.8万元。
水田平均每亩补偿9.9万元。
菜田平均每亩补偿15.6万元。
3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。
4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。
5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。
(二)其他税费
1、耕地占用税,按每平方米2元计算。
2、商品菜地开发建设基金,按每亩1万元计算。
3、征地管理费,按征地总费用的3%计算。由国土资源部门严格按有关规定使用。
4、耕地占补平衡造地费,平均每亩4000元,统筹调剂使用,省国土资源厅负责监督验收。
3. 河北省征地标准是多少钱一亩
你好。河北省征地补偿没有统一的标准。根据《河北省人民政府关于修订征地区片价的通知》<冀政〔2011〕141号>的相关规定,自2012年1月1日起河北省范围内新批准征收集体土地按照新标准实行。具体如下:
附表 河北省征地区片价表
单位:元/亩
地区 平均区片价 区片1 区片2 区片3 区片4 区片5 区片6 区片7 区片8 区片9
全省44003
石家庄市63671
主城区239075 370000 290000 250000 200000 153000 105000
井陉矿区33988 64400 32600
辛集市46711 58650 46000 44850
藁城市84648 111000 95000 92000 80000
晋州市44403 56500 53000 49500 46000 42600
新乐市64132 115000 110000 105000 63000 60000 56000
鹿泉市71358 92000 80000 73000 63000 56000
平山县60474 120000 80000 65000 60000 50000
井陉县63464 230000 160000 90000 84000 55200 50600
栾城县91795 110000 90000
正定县
行唐县
灵寿县
高邑县47855600004800043000
赵县
赞皇县
深泽县
无极县
元氏县
高新区136994250000140000130000
承德市46092
双桥区108783 138000 120000 103500 92000 80000
双滦区88561 147200 110000 105000 90000 80000
鹰手营子矿区
承德县5143595000600004500035000
兴隆县
隆化县
平泉县39720115000920006900035000
滦平县
丰宁满族自治县
围场满族
蒙古族自治县
宽城满族自治县
张家口市32021
桥西区48052 90727 53960 32573
桥东区52624 57187 41747
宣化区
下花园区39026550004076032500
宣化县4255564515543954174532292
康保县231252650023073
张北县237583217323540
阳原县
赤城县3295580600391003570032200
沽源县23166308332540723053
怀安县35040368063504432482
怀来县
崇礼县
尚义县24542276952517723028
蔚县
涿鹿县
万全县3435365081369553611132337
察北管理区26611322602926023080
塞北管理区261683125323940
高新区71459880278050061000
产业集聚区3696036960
秦皇岛市44839
海港区149133 210000 150000 105000 65000
山海关区63996111000900007000055000
北戴河区14145318000012000090000
开发区43372500003500033000
昌黎县
卢龙县3994948000410003900036000
抚宁县
青龙满族自治县36777120000600003600034000
北戴河新区422676500030000
唐山市51894
主城区133000 133000
古冶区4500045000
开平区792878100077100
丰南区680899200067000
丰润区681767500066700
遵化市56100640005800052000
迁安市451745300045000
迁西县455655500045000
滦南县413424800041000
玉田县394784500039000
唐海县608567200060000
乐亭县445416200044000
滦县415494800041000
汉沽管理区4574045740
芦台开发区4500045000
南堡开发区400424100035000
空港城开发区6670066700
唐山湾生态城440365200041000
廊坊市42556
主城区110850 138000 115000 94500 69000
广阳区8050080500
安次区
霸州市4863577000630004900044800
三河市4338551000440004000033000
固安县32861506003800032200
永清县343144500034000
香河县5664075000580005500051000
大城县361877500035000
文安县
大厂回族自治县35065380003450032500
经济技术开发区5870058700
保定市46464
主城区111672 196000 143000 93000 79000 71000 66000
涿州市71733900007500067000
定州市
安国市5551678000553004730045000
高碑店市5452377500633005830052100
满城县
清苑县
涞水县
阜平县
徐水县
定兴县37778410003800037000
唐县
高阳县
容城县46160490004600045000
涞源县3311269000575003450032200
望都县4141259000540004000039000
安新县
易县
曲阳县3797060000450004000035000
蠡县
顺平县42686520004500039000
博野县
雄县
沧州市39398
主城区90311 105000 92000 80500
泊头市3560745573403733710033973
任丘市
黄骅市34381388623527434101
河间市33744530003500033000
沧县4121780000600004500035000
青县
献县33438490004200033000
东光县35264430003900035000
海兴县
盐山县
肃宁县37836530004000036000
南皮县414584835041121
吴桥县3357156100483003600033000
孟村回族
自治县
开发区492386000045000
渤海新区329343590032200
衡水市39185
主城区71742 171000 137000 61000 52500
冀州市3313243500387003380032500
深州市32618345003280032200
饶阳县42245437004140039100
枣强县35459380003600033000
故城县35136410003700033000
阜城县34393370003500033000
安平县58485865007500055000
武邑县36538377003650035300
景县3652741174389053665933715
武强县3279552000410003360032200
邢台市41049
桥东区149637 189175 175000 151000 125000 92000
桥西区116866 189175 161000 125000 78000 59000
南宫市
沙河市60458670006450058000
邢台县43305100000650004500037350
柏乡县34032500003800033500
任县3475743000390003500032200
清河县
宁晋县
威县34184 51500 41500 37000 33000
隆尧县3626659000395003600032200
临城县34756435003700032400
广宗县4564950000480004600044000
临西县
内丘县3436746000345003277532200
平乡县32818350003310032200
巨鹿县3743449800455003810033500
新河县337653600033200
南和县33837420003700032500
经济开发区62872 84240 80000 71000 66000 58650
大曹庄管理区331193600032500
邯郸市48950
丛台区172020 176000 159000 151000
复兴区151000151000
邯山区(含马头)
峰峰矿区
武安市
邯郸县(含高开区)
永年县6171466000630006000057000
曲周县3702945000395003700035000
馆陶县3583653200452003870034900
魏县
成安县38547470004100036000
大名县3636443000390003700035000
涉县49525620005400046000
鸡泽县346703800033500
邱县348334830034500
广平县372604300036000
肥乡县35417475003600034500
临漳县3492441000380003545033950
磁县
4. 工业园区拆迁补偿标准
法律分析:工业园区征地补偿方式的标准多样,在规定上各地方都有不同,标准涉及到市场价格、地理位置、国家政策等相关的因素,所以各个地方出台的标准都会不一样,在查询时尽量到当地的政府的相关网站上出台的政策上去搜索会得到更准确的信息。一般来说,各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准):按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。国家征地补偿标准最新土地法律中,政府征收农民土地,应有合法项目,按照法定程序,给予被征收人合理补偿,先补偿,再征收,任何违反以上基本原则的征收行为都属于违法征收。被征收人可以拒绝签订征地补偿安置协议,以申请信息公开,提起行政复议,行政诉讼等方式争取自己的合法权利。
法律依据:《中华人民共和国土地管理法》
第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。
第五十五条 以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位,按照国务院规定的标准和办法,缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后,方可使用土地。自本法施行之日起,新增建设用地的土地有偿使用费,百分之三十上缴中央财政,百分之七十留给有关地方人民政府。具体使用管理办法由国务院财政部门会同有关部门制定,并报国务院批准。
5. 现在国家标准征收土地多少钱一亩
这需要看当地的经济条件,还要看被征收的区位优势。经济条件和区位不同,土地补偿也不同,即使同在一个城市,由于区位不同,征收补偿差别也很大,我们一个区的,我们家每亩补偿900,而有的则是每亩补偿两万四千块钱。差距真的很大。
希望我的解答能帮到你
6. 河北省征地补偿标准
《河北省土地管理条例》中关于河北省征地补偿标准的规定第三十八条 征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六倍至十倍。
征收耕地以外的其他农用地和建设用地的土地补偿费,为该土地所在乡(镇)耕地前三年平均年产值的五倍至八倍。征收未利用地的土地补偿费,为该土地所在乡(镇)耕地前三年平均年产值的三倍至五倍。
第三十九条 征收耕地的安置补助费,为该耕地被征收前三年平均年产值的四倍至六倍。征收耕地以外的其他农用地和建设用地的安置补助费,为该土地所在乡(镇)耕地前三年平均年产值的四倍至六倍。征收未利用地的,不支付安置补助费。
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征地额外补偿上限
第四十条依照本条例第三十八条和第三十九条规定支付土地补偿费和安置补助费后,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省人民政府批准,可以再增加安置补助费。但是,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过下列限额:
(一)征收耕地的,不得超过该耕地被征收前三年平均年产值的三十倍;
(二)征收耕地以外的其他农用地和建设用地的,不得超过该土地所在乡(镇)耕地前三年平均年产值的二十五倍。
7. 现在土地征用费一亩地是多少钱
每个地区有细微差别,不能一概而论。征地补偿标准由土地补偿费和安置补助费两部分构成,不包括青苗补偿费、地上附着物补偿费和社会保障费用。
以征收土地面积计算,按每亩不低于6000元的标准提取被征地农民基本养老保险缴费补贴资金,并预存入人社部门专门的代保管资金账户。
收回国有农用地的,参照邻近的农村集体土地征地补偿标准执行。
国家和省重点交通、能源、水利等基础设施建设项目的征地补偿标准,按照省政府另行的有关规定执行。
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第三章 征地补偿和安置
(依据:征地补偿管理条例)
第十一条 征收土地方案由市人民政府土地行政主管部门按照国家有关规定拟订,经依法批准后,市人民政府应当将批准征地机关、批准文号、征收土地位置、用途、范围、面积以及征地补偿登记的地点和期限等,在被征收土地所在地的乡(镇、办事处)和村、组予以公告,并组织实施。
第十二条 被征地的农村集体经济组织和农民不得在征地范围内抢栽、抢种农作物和改变土地用途。抢栽抢种的农作物不予补偿,改变土地用途按改变前的土地用途予以补偿。
第十三条 在征地期限内,公安、工商、房产、规划等有关部门应暂停办理户口迁入、分户、发放营业执照和房屋改建、扩建、抵押、租赁、买卖等有关手续。在征地期限内,因出生、婚嫁和军人复员退伍等确需要入户或者分户的,经土地行政主管部门核实后,由公安机关办理。
第十四条 被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持土地权属证书到公告指定的土地行政主管部门办理征地补偿登记。被征收土地上有建(构)筑物的,还应提供有关建(构)筑物的合法证件。
第十五条 土地行政主管部门应当根据经批准的征收土地方案,会同有关部门拟订补偿、安置方案,在被征收土地所在地的乡(镇、办事处)和村、组予以公告,并听取被征收土地的农村集体经济组织和农民意见。
第十六条 对征地补偿标准有争议的,由市人民政府协调;协调不成的,由批准征收土地的市人民政府裁决。征地补偿安置争议不影响征收土地方案的实施。
第十七条 征地补偿费用应当自征地补偿安置方案批准之日起3个月内全额支付。拒不领取征地补偿费用的,由土地行政主管部门以被征地方的名义将其征地补偿费用予以专户储存。被征地的农村集体经济组织和农民应当在征地补偿安置方案规定的期限内交出土地。
第十八条 任何单位和个人不得侵占、挪用被征地的农村集体经济组织和农民的征地补偿费用和其它费用
第十九条 征收土地按照被征收土地的原用途给予补偿。征地补偿费用包括征地统一年产值综合补偿标准(区片综合地价补偿标准)和青苗及地上附着物补偿费。
第二十条 征地补偿费中的土地补偿费支付给农村集体经济组织或村民委员会保管。经村民会议同意后,农村集体经济组织或村民委员会有条件将土地补偿费用于发展生产,解决农民生活出路的,可以统一安排使用。
被征收的土地属于农民承包经营的土地或者自留地,经村民会议2/3以上的成员或者2/3以上的村民代表同意,农村集体经济组织或村民委员会可以调整其他土地的给被征地农民。
但质量和数量不相当的,可以给予被征地合理补偿,农村集体经济组织或村民委员会未能调整其他土地给农民,且又未解决农民生活出路的,应将不低于80%的土地补偿费一次性支付给被征地农民用于发展生产、自谋生路。
农村集体经济组织或村民委员会依照前款规定取得的土地补偿费应当设立专户管理,用于发展生产和被征地农民的生活补助。
土地补偿费的使用应当由被征地集体经济组织或村民委员会的成员表决确定,收支情况至少每6个月公布一次,接受本集体经济组织成员或村民监督。禁止任何单位和个人截留、挪用、侵占或者以其他形式非法使用土地补偿费。
区片综合地价区域的土地补偿费按照区片综合地价补偿标准的40%计算(未利用地按照100%计算)。
8. 平赞高速井陉征地赔偿是多少钱
每个地方的地性质不一样,所以赔偿不一样,良都还有一块地一半赔十三万一半赔八万的
9. 井陉县陉山广场征地补偿标准,有知道的吗
井陉的征地补偿标准,按照河北省征地区片综合地价的规定,最高22.5万最低4.4万,在网络上有全文,具体你说的地块是哪个区片只能问当地国土局了。