㈠ 广州市有多少个住宅小区
广州市有大慨4仟至5仟个住宅小区,因广州不断发展住宅小区数是动态的只有大约数。管理收费上下分别较大,低的只要一元之下,贵的去到五六元,建筑面积有单体楼盘也有大型小区楼盘小的几干平米大的去到几十万平米。物业公司是各自楼盘不同,在广州注册的物管有几百家,一般小区都有业委会的。
㈡ 广州市比较大的小区有哪些
1、汇悦台
上榜理由:2014年4月,汇悦台以14万元/m2的成交价刷新了广州洋房网签纪录,此后也一直无人能超越,楼盘平均成交均价超过10万元/m2,是代表广州超级豪宅的标志性楼盘。
2、越秀星汇御府
上榜理由:楼盘所在地是珠江新城最后一幅宅地,作为稀缺资源,自然定位高端,只有42套单位,至少2000万元一套的价格,彰显了顶级豪宅的身份。
3、中海花城1号
上榜理由:作为过千万一套的豪宅,中海花城1号有两个让人不得不关注的焦点:一是开盘时开出3.6万元/m2起的“低价”;二是一个月就基本售罄,在市场行情不佳的去年上半年可谓创造了销售奇迹。
4、富力东山新天地
上榜理由:“9·30”新政后,在成交率先复苏的楼盘里表现抢眼,尽管签约价超过4万元/m2,开盘时仍有“买豪宅如买白菜”的火爆表现。
5、保利天悦
上榜理由:江景、大户型、均价过4万元/m2,让该项目无可争议地被列入“十大豪宅”的名单,作为2013年的豪宅代表,在2014年仍有抢眼表现,网签200多套,收金20多亿元。
㈢ 广州白云区有哪些小区
广州白云区的小区有:同德花园、侨苑新村、明德苑、又一居花园、云景花园、白云花园、时代玫瑰园、祥景花园、春兰花园、康盈雅园、东方明珠花园、华园新村、颐和山庄、御鹿华轩、骏景花园、金碧新城、元邦航空家园、竹韵山庄、中意花苑、紫来居、泽德花园、中唱流星花园、云逸苑依云小镇、瑶台苑、粤溪苑、雅图居、瑶台花园等等。
最近新楼盘主要是保利紫云以及绿地柏玥晶舍。这几个都开盘不久的比较新出的楼盘,周边有铁路交通规划,再加上有火车站的存在,所以也是被重点推荐的。
挑选一个好的小区方法
一、选区域最关键
在众多的小区当中选择一个合适的,首要的问题就是需要选择一个合适的区域。所选的小区究竟要在城市的那个区域,是否靠近工作单位,是否靠近学区,是否靠近商圈都是需要考虑的。在确定区域之后所选的房子有多少价值就可以确定了。
二、选周边也重要
选完了区域就要选择一个好的周边环境。这是影响未来居住生活体验的最直接的一个方面。
原则上来说不能选择周边有加油站的小区,加油站每天有大量车出入,难免形成堵车或者带来较大噪音。并且加油站本身也具有一定的风险性尽可能避开。
三、选户型
如果备选的小区有一些,那么今后的选择就要根据小区的户型来选择。小区的户型是否满足个人的需求,是否户型别致都是要考虑的。
㈣ 广州有哪些新建的大型住宅小区
新建的就没有,原有的很多,祈福新村,碧桂园,华南新城,骏景花园
㈤ 广州十大豪宅小区都有哪些
1、尚东柏悦府楼盘的地址位于珠江新城花城大道98号,这是很多大老板和有钱人的理想居住地。
由广州宏瀚房地产开发有限公司建成,周边的配套设施完善有妇女儿童医疗中心和中山大学附属第三医院等,教育方面有暨南大学和华南师范大学等,购物方面有广州K11购物艺术中心和IGC天汇广场等成交均价128761元/平,将近13万元/平。
2、珠江颐德公馆这个地方位于花城大道上,地理位置比较好交通便利。是珠江新城少有的叠加式类别墅产品,每一户都可以看到珠江公园全景,当然房价也是比较昂贵的售价毛坯15万元/平,面积大约720-780平,买一套估计得上亿元。
3、侨鑫汇悦台是广州十大豪宅小区之一,这个楼盘的人气很高。地理位置位于天河区珠江新城南国花园南面,这个位置可以看到珠江美丽夜景,还有小蛮腰以及广州大桥等尽收眼底。网签均价103327元/平。
4、天誉半岛是一个高端豪宅小区,均价:10万/m2。这个楼盘的地理位置很好临近珠江边三面环江,可以将白鹅潭等美景尽收眼底。地理位置位于滨江西路三江交汇处天誉半岛花园,配套设施齐全。
5、越秀星汇御府位于广州市天河区海业路6号。开发商是广州市城市建设开发有限公司,建筑面积34907平方米,周边配套设施完善不管是医疗还是教育以及购物都挺方便的。均价9.2万/平。
㈥ 广州白云区有哪些小区
摘要 共有的小区177个,分别是同德花园 侨苑新村 明德苑 又一居花园
㈦ 广州有多少个小区
广州一共12区:
萝岗、越秀、海珠、天河、白云、荔湾、黄埔、番禺、花都、南沙、从化市、增城市
2005年,经国务院民政部批准,原广州市10区2市:越秀区、东山区、海珠区、荔湾区、天河区、白云区、黄埔区、芳村区、花都区、番禺区,以及从化市、增城市两个县级市,其中越秀区、东山区合并为越秀区;荔湾区、芳村区合并为荔湾区;广州经济技术开发区改为萝岗区;南沙经济技术开发区改为南沙区。
新广州10区2市:越秀区、海珠区、荔湾区、天河区、白云区、黄埔区、花都区、番禺区、萝岗区、南沙区,以及从化市、增城市两个县级市
㈧ 广州有那些大型的小区!最少要列举5个哦!
不知你的店是想开在哪个区,本人去过广州各区的社区差不多都有去过,数目也挺多的。一下列几个给你参考。
天河珠江新城高档小区:
星汇园(华润路)接近天河城商圈、小区内没有商铺,所以服装店基本不可能开的;
利亚湾(冼村路南端,与省博物馆新馆相邻)位于猎德村、小区外有商铺可以出租做商铺之用;
名雅苑(天河东路体育中心东门财富广场附近)、芳草园(天河北路帝景广场附近)。
华景新城(开放式小区,街道两旁都是用作商铺小区有休闲广场等实施,人气聚集程度较高)
海珠区临江区域小区:大部分是像芭堤水岸(封闭式小区,内无商铺)这类的,而在新港路、江南大道、工业大道里面的类似江南新苑的在小区内就可以开商铺。而且这些小区的住户较多,小区面积都比沿江一带的大。
番禺区,以新建小区居多,面积大,住户入住率还不高,像锦绣香江,南国奥园、丽江花园就是属于这类的,住户大部分是在市区上班,买衣服大多是到市区,所以虽然有人流,但是市场潜力不大。洛溪新城、奥林匹克花园、之类的离市区相对近点的市场会好点,在小区临街都有商铺出租,建设时间较上面提到的锦绣和南国早,人流量大。
以上只是粗略介绍,希望能帮上你。
㈨ 请问广州天河区有哪些比较成熟和集中的小区
天河区是市中心几区中面积最大的,成熟社区也相对较多。从西到东,有:
珠江新城一带高级住宅小区(地处珠江新城CBD,现代化、档次高、价格不菲);
体育南-天河南一带(位于广州中轴线的翻新小区,临近天河城和体育中心,环境不错);
天河北-华师一带(位于商业中心繁华地带、配套完整);
后天河北-天平架(相对比较宁静、价格便宜);
梅花园一带、龙眼洞一带(这些地区都是新兴的商业区,各种档次的住宅都有,虽距离市区较远,但交通方便);
石牌-冼村-跑马地一带(中心商业区边缘地带,有很多老房子老社区,也有不少新兴高档楼宇小区,冼村已步上猎德村后尘正在被拆除);
华景新城-天朗名居-棠德小区等(都是名气颇大的小区,随着BRT、地铁通达,市区正向东部蔓延,带动这些地区的发展);
员村-上社-东圃(着名的城中村地带,价格非常便宜但环境较差,但城中村边缘各种高级社区也正在兴起);
另外还有比较零散的各档次住宅社区不一一列举