接手转租的汽车美容店要注意哪些

1. 转让汽车美容店注意什么

找门面，有很大一个来源，是有人转让正在经营的汽车美容店。那种打着“接手即可盈利”的幌子，刊登在各种分类信息网上的转让信息，总是让人无从下手。我们简单来说说这些怎么来接手一家转让的门面，分别要注意哪些问题？我们有五点，再好的房子也不能签！

第一，房屋产权关系。在我自己吃了多次这样的亏以后，才发现，我们寄希望于房东的诚信和道义，是完全不靠谱的。当然，我并不能否认，还是有好人的。可是，我们不能把期望所有人都是好人，或者侥幸于我们自己遇到的房东是好人。其实原因很简单，害人之心不可有，防人之心不可无。因为，对于很多人来说，在看中了一处房子之后，非常希望拿下它。但是，就是这样的心理，让我们处于谈判的劣势地位。有时，我们会发现，其实房东比我们还要着急。况且，你是转让的店，甲方多半还不是房东本人。他更想尽快脱手一个赔钱的店面。目前，我们的解决方案是，转让必须要和房东重新签署协议，否则再好的房子也不能签。

第二，转让者剩余租期还有几年。有的时候，拿到转让店面的最大问题是，转让者本身剩下的租期过短。有些朋友还是会因为门面看上去特别合适，而被迫接受短租期的不平等条约。幻想着通过几年的经营，怎么也能和房东接上关系，以后的工作就比较好开展起来。可是，我们都错了，尤其是在类似我们所处的合肥这样的城市。有时甚至会转让者和房东联合起来一起骗钱。你会发现，在苦心经营了两年以后，房东开了一个天价给你，你不得不被迫离开。我们就刚刚遇到这样一个无良房东，给我们的开价甚至是周边同样小区、同样房型门面租金的2倍。麦当劳在合肥都能被房东排挤到被迫关店，那么在这样的三线城市是没有什么事情做不出来的。所以，我们的解决方案是，转让必须要和房东重新签协议，而且是5年以上，否者再好的房子也不能签。

第三，转让费需要明细。很多店面是随口报了一个转让费，但是问到这个转让费是怎么来的，就比较纠结了。因为，转让者基本是把自己的损失都寄希望于转让费来填补。最后，转让费，变成了上一任租户用来收回亏损的代名词。我们的解决方案是，转让费必须要有明细，包括装修费用与折旧、设备价值和折旧、剩余产品和折旧、剩余房租和押金、会员卡后续服务补偿等等，如果没有明细的转让，再好的房子也不能签。

第四，转让门面的装修是否合适。我们有我们自己的装修预算和装修方案，可是很多店面却在接受转让之后，放弃了原先的装修计划。原因很简单，转让费侵占了装修预算。因为转让费的明细中，明确写着有包括了装修费用。但是我们仔细想想，有几家转让过来的门面，装修还能看得下去的。多半都惨不忍睹。这样的门面是我们要的门面吗？如果不整改，你能接受吗？转让者转让的门面装修，应该是基本符合我们要求的，无需大动干戈，简单装饰就能出效果的。我们的解决方案是，转让门面的装修不能是需要经过大修改，才能实现目标要求的，否则再好的房子也不能签。

第五，店面经营的实际情况。有些老店面，他们的经营模式非常畸形，以洗车为所有业务的最核心，洗车价格在平均线以下。以至于平均每个洗车工位每天洗车50~100台。这么大的流量，导致没有时间去做其他美容项目和增值服务，最后让这个店面的经营处于洗车店的运营模式上。因为顾客都是贪便宜而来，所以对汽车美容几乎没有需求。大流量的洗车，伴随着大规模的老会员沉淀，会像一座大山一样压得你喘不过气来。我们的解决方案是，转让店面的现有会员，低价位的洗车卡会员，全部改变为储值卡，新店洗车价格提高。无法接受的，就退卡。因此剩余会员价值要详细计算，并从转让费中扣除，否则再好的房子也不能签。

天涯何处无芳草，门面说好找也好找，不必把自己逼上绝路。有些无良房东，就是利用这样的方法赚取不义之财。对于我们这样的小投资者和创业者来说，无疑是一种灭顶之灾。第一次投资很关键，别让这些非经营性因素把你打垮，因为以后还有更多坎坷，需要你一步一步地前进。别输在起跑线上！
——转自美创动力汽车美容论坛

2. 二手汽车美容店能不能接手

找门面，有很大一个来源，是有人转让正在经营的汽车美容店。那种打着“接手即可盈利”的幌子，刊登在各种分类信息网上的转让信息，总是让人无从下手。我们简单来说说这些怎么来接手一家转让的门面，分别要注意哪些问题？我们有五点，再好的房子也不能签！

第一，房屋产权关系。在我自己吃了多次这样的亏以后，才发现，我们寄希望于房东的诚信和道义，是完全不靠谱的。当然，我并不能否认，还是有好人的。可是，我们不能把期望所有人都是好人，或者侥幸于我们自己遇到的房东是好人。其实原因很简单，害人之心不可有，防人之心不可无。因为，对于很多人来说，在看中了一处房子之后，非常希望拿下它。但是，就是这样的心理，让我们处于谈判的劣势地位。有时，我们会发现，其实房东比我们还要着急。况且，你是转让的店，甲方多半还不是房东本人。他更想尽快脱手一个赔钱的店面。目前，我们的解决方案是，转让必须要和房东重新签署协议，否则再好的房子也不能签。

第二，转让者剩余租期还有几年。有的时候，拿到转让店面的最大问题是，转让者本身剩下的租期过短。有些朋友还是会因为门面看上去特别合适，而被迫接受短租期的不平等条约。幻想着通过几年的经营，怎么也能和房东接上关系，以后的工作就比较好开展起来。可是，我们都错了，尤其是在类似我们所处的合肥这样的城市。有时甚至会转让者和房东联合起来一起骗钱。你会发现，在苦心经营了两年以后，房东开了一个天价给你，你不得不被迫离开。我们就刚刚遇到这样一个无良房东，给我们的开价甚至是周边同样小区、同样房型门面租金的2倍。麦当劳在合肥都能被房东排挤到被迫关店，那么在这样的三线城市是没有什么事情做不出来的。所以，我们的解决方案是，转让必须要和房东重新签协议，而且是5年以上，否者再好的房子也不能签。

第三，转让费需要明细。很多店面是随口报了一个转让费，但是问到这个转让费是怎么来的，就比较纠结了。因为，转让者基本是把自己的损失都寄希望于转让费来填补。最后，转让费，变成了上一任租户用来收回亏损的代名词。我们的解决方案是，转让费必须要有明细，包括装修费用与折旧、设备价值和折旧、剩余产品和折旧、剩余房租和押金、会员卡后续服务补偿等等，如果没有明细的转让，再好的房子也不能签。

第四，转让门面的装修是否合适。我们有我们自己的装修预算和装修方案，可是很多店面却在接受转让之后，放弃了原先的装修计划。原因很简单，转让费侵占了装修预算。因为转让费的明细中，明确写着有包括了装修费用。但是我们仔细想想，有几家转让过来的门面，装修还能看得下去的。多半都惨不忍睹。这样的门面是我们要的门面吗？如果不整改，你能接受吗？转让者转让的门面装修，应该是基本符合我们要求的，无需大动干戈，简单装饰就能出效果的。我们的解决方案是，转让门面的装修不能是需要经过大修改，才能实现目标要求的，否则再好的房子也不能签。

第五，店面经营的实际情况。有些老店面，他们的经营模式非常畸形，以洗车为所有业务的最核心，洗车价格在平均线以下。以至于平均每个洗车工位每天洗车50~100台。这么大的流量，导致没有时间去做其他美容项目和增值服务，最后让这个店面的经营处于洗车店的运营模式上。因为顾客都是贪便宜而来，所以对汽车美容几乎没有需求。大流量的洗车，伴随着大规模的老会员沉淀，会像一座大山一样压得你喘不过气来。我们的解决方案是，转让店面的现有会员，低价位的洗车卡会员，全部改变为储值卡，新店洗车价格提高。无法接受的，就退卡。因此剩余会员价值要详细计算，并从转让费中扣除，否则再好的房子也不能签。

天涯何处无芳草，门面说好找也好找，不必把自己逼上绝路。有些无良房东，就是利用这样的方法赚取不义之财。对于我们这样的小投资者和创业者来说，无疑是一种灭顶之灾。第一次投资很关键，别让这些非经营性因素把你打垮，因为以后还有更多坎坷，需要你一步一步地前进。别输在起跑线上！

3. 我想接手一个汽车美容店，请问有哪些需要注意的

有很多人在投资创业开汽车美容店的时候，都考虑过这么一个问题，到底是自己选择开新店还是直接盘一个二手的转让店呢？ 从开一家汽车美容店或者接手一家汽车美容店，顾名思义，前者是白手起家，后者是接过别人经营的店铺。两者孰优孰劣？仁者见仁、智者见智，各有比较，接手一家汽车美容店肯定是最省力的，诸如执照申请等，都可吃 " 现成饭 " 。而开一家汽车美容店则不同，必须从零开始，从最初的人事规划、训练，到店面装修、货物采购、营销宣传……每个环节都要自己把握、自己策划，若利弊，需仔细评估。 开业筹备来进度控制适宜，则一切顺利。对创业者来说，与其吃 " 现成饭 " ，不如通过自己的努力，因为 " 十月怀胎 " ，才能享受 " 一朝分娩 " 时的喜悦。有时候，过程比结果更重要，因为创业的过程，就是总结经验教训，不断提升自己能力的过程。 从客源、投资和资金运用来比较，接手一家汽车美容店有优势。因为原来的店肯定有自己的固定客源，不用投入太多的资金，且马上有现金收入供周转。开一家汽车美容店的话，最大的问题就是初始阶段的客源，需要时间来培养；而且还要投入，不光是开一家汽车美容店所需资金的投入，更需要现金周转。所以，白手起家开一家汽车美容店，要耐得住寂寞，凡事都贵在坚持。 从其他方面比较，接手一家汽车美容店的风险就大得多。比如：老店的债务（一般体现在应付的货款还有预收的会员服务费）、税务等财务问题，合同等法律问题，设备的质量问题……所有这些，有时很难一目了然，一不小心，即陷入陷阱。综上所述，开业指导专家比较一致的意见是：既然创业，还是从头干起。 租店铺还是买店铺？ 创业者，一般来说手头的钱还是有限的，所以大多是从租店铺开始自己的创业征程。 近年来由于店铺比较紧俏，不少小区的商业配套尚在建设中，求租者已经门庭若市，于是出现预租现象，免不了有时会发生纠纷。优车卡酷汽车美容加盟总部指出，若要预租店铺，需注意六方面的问题： 一、了解一下这个店铺是否符合商品房预售条件，开发商是否已经取得商品房预售许可证； 二、要和开发商签订《商铺预租合同》，合同里租赁者的姓名名称、房屋所在地点面积设备等、租赁期限、租金数额、支付方式等，均应详细列出； 三、《商铺预租合同》签订后，承租者和开发商应当在 15 天内持预租合同和其他相关材料向房地产交易中心办理预租合同登记备案； 四、承租者必须懂得，开发商只有在预租店铺竣工并取得房地产权证后，方可与你订立预租店铺使用交接书，交付房屋； 五、房屋交付后，承租者应持已登记备案的预租合同及预租店铺使用交接书，向所在区县的房地产交易中心办理登记备案，领取租赁合同登记备案证明； 六、在预租前还得问清楚，这个店铺是否已经预售。 尽管买店铺创业的较少，但买店铺作为投资转租给创业者的不少。买店铺是大投入，同样存在高风险。除了诸如产权等问题要了解清楚外，还必须注意以下几点： 1 ．选中的店铺是否能满足经营目标。比如：能够经营餐饮业的店铺价值就比其他类型的高，因为不是所有的店铺都能获得环保、工商、消防等部门同意开餐饮的。 2 ．买店铺，铺面越宽越好；如果店铺的横幅窄而长度很深的话，其价值就大受影响。 3 ．要研究区域的商业气氛，因为如果我们将此业务定义为社区商业的消费对象是所在地区的居民。这个地区的人口密集度、消费能力、商业设施网点数等，都需要研究。一般说来，商业半径在 2公里至5公里之内为核心圈，中小型店铺的最佳选择应当在核心商圈里。 4 ．店铺处在的路段也大有讲究。并不是道路越宽，经营的环境就越好。道路宽、车流量大，但行驶速度也有直接考虑因素，有的在路中央还有隔离栏，行人过马路不方便，自然影响经营。从目前的情况看，街面宽度小于 16 米的街道两旁的店铺，经营效果要好。 总之，不管是买店铺还是租店铺，关键是看消费市场，消费市场赢，创业者、投资者才能赢。

4. 汽车美容店转让合同

汽 车 美 容 店 转 让 合 同
甲方：
身份证号：

乙方：
身份证号：

甲方现将位于 区阳光花园 门面所经营的“星期八汽车美容店”转让给乙方所有。
一．转让总金额为人民币（大写） 元正。乙方在签定之日，交订金人民币（大写）元正。
二．本次协议转让的内容是：
1． 年 月 日到 年 月 日止的门面租金，人民币（大写）元正。
2．该店面内的所有设施设备，货物产品（除铺货），以及所有的办卡客户。明细详见附件清单。
三．本协议在签定之日起，到 年 月 日止，在此之间为甲乙双方完善和交接时间。完善协议的内容为：
1．阳光花园 门面的租赁合同问题。
2．阳光花园 门面的相关费用解决，如物业管理费，清洁费，治安费等相关的各种费用。
3．本店的相关产品的供货商的洽谈。
4．本店的办卡客户的交接。
5．本店员工的工资，吃住问题的交接。
四．在本协议签定之日起，到 年 月 日止，在此之间，本店的所有经营收入归乙方所有，同时在此之间所发生的与经营活动相关责任也由乙方承担。
五．本协议签定之日起，在此时间之前的所有责任和相关费用由甲方承担，与乙方无关。
六．本协议正式生效日为 年 月 日。同时乙方应全额一次性付清转让费给甲方。同时，甲方应全额退还乙方所付的订金。
本协议一式两份，甲乙双方各一份。由甲乙双方签字后生效。

甲方（签章）：
联系电话：

乙方（签章）：
联系电话：

时 间：

5. 开汽修美容店需要注意什么

俗话说：“360行，行行出状元”，这句话本身有很深的哲学道理，也就是说，选择开什么店，而是定位自己适合开什么店！开好一家店本身不容易，那么开汽车美容店需要注意什么？

方法/步骤

• 1

  店铺定位

  定位可以分为两部分，第一部分是店内人员本身的能力、学识、口才、人脉以及汽车美容技术水平等，根据你自己资金和性格来决定开什么样的店铺。另一方面是站在消费者的角度考虑，消费者的消费层次、目标需求是什么样的，这些前期都要做好市场调查。

  步骤阅读

• 4

  在汽车美容店长期的经营中，难免会遇到各种风险。以上便是为您简单总结的一些开店注意事项，其实开店注意事项并不只是这么多，要店主在长期的经营过程中不断的总结，才能及时的规避风险。

6. 汽车美容需要注意什么

01

因“车况”而异
汽车美容作业应根据汽车漆膜及其他物面状况有针对性地进行。这就要求车主或驾驶员应经常对汽车表面进行检查，发现异变现象才能及时处理。如车漆表面出现划痕，尤其是较深的划痕，若处理不及时，导致金属锈蚀，就会增大处理的难度。
02
因“环境”而异
有经验的车主会了解：汽车行驶的地域和道路不同，对汽车进行美容作业的时机和项目也不同。若汽车经常在污染较重的工业区使用，应缩短汽车清洗周期，而要经常检查漆面有无污染、色素沉着，并采取积极预防措施；如果汽车在沿海地区使用，由于当地空气潮湿，且大气中含盐分较多，那么一旦漆面出现划痕就应当立即采取处理措施，否则会很快造成内部金属锈蚀；倘若汽车在西北地区使用，由于当地风沙较大，车身漆面就容易失去光泽，这种情况下就应当缩短抛光、打蜡的周期。当然，如果您平时比较忙，您也可以使用亿车加来预约上门洗车服务，那服务，那质量，那速度，小编自己也用过，相当可以哇。
03
因“季节”而异
季节、气温和气候的变化，对汽车表面及内室部件也具有不同的影响。当汽车在夏季使用时，高温会导致漆膜易老化；而在冬季使用时，严寒又会使漆膜易冻裂，所以要及时进行预防护理作业。另外，冬夏两季车内经常使用空调，车窗紧闭，车内出现异味，定期进行杀菌和除臭作业也是必不可少的项目。

7. 一个汽车美容店转让涉及到哪些方面

成功经营一家汽车美容店不单单是选好址这么简单，需要天时地利人和。资金与人才缺一不可。说白了，所有事情都是靠人一件件做出来的，除了自身的能力要过硬，更要懂得如何找到真正有能力的人才。那么怎么成功开一家汽车美容店开汽车美容店就是要服务于客户的，而客户来店内消费就是要找自己想要的服务或者是产品的，所以对于服务项目要有一个整体的规划，需要做哪些服务项目，服务于哪些客户都要有数。如果因为没有技术而导致服务没有办法做的话，建议参加汽车美容技术培训提升店铺的技术，维持服务的进行成功的汽车美容店离不开员工的辛勤付出和努力，众人拾柴火焰高。设计人员架构，根据之前市场调查当地从业者的薪酬方面数据，初步设计出，工资架构和汽车美容店的规章制度。团结汽车美容店，上下一心，以身作则，带领汽车美容店的每一位成员努力奋斗如果是新手创业，肯定会担心自己是新手或是没有经验。汽车美容店的发展以及未来的走向，离不开经营者的经营策略以及目标规划，所以对于新手来说，要有一定的知识储备。开汽车美容店难免遇到各种各样的风险，建议新手可以参加相关的汽车美容技术培训，学习相关的知识，为自己的汽车美容店增加一份保证，提高经营的成功率想选择汽车美容行业成功创业，就要稳扎稳打。开家汽车美容店说简单也不简单，说难也不难，关键你要有饱满的热情，十足的信心和足够的耐心，毕竟做任何事都不是轻而易举的，不过只要你有梦想，并为之不断努力奋斗，成功终有一天会眷顾你。
很多培训学校和机构都可以学习汽车美容的

8. 与朋友合作开汽车美容店。需要注意哪些

合伙开店需要注意的有很多。
1、首先是与合伙人的利益分摊问题。投入多少，怎么合作，利益怎么分，管理怎么管等等问题都是需要注意的。
2、开店涉及的的工商注册等问题。
3、货源。汽车美容装潢店的货源很重要，要有质量、价格等方面的优势才能赚钱。
4、客源。生意的好坏主要是看客源，刚开的店，客源最重要。
5、社会关系的处理。开店不是简单的经营店面，还有很多社会上的问题需要注意。
注册开该类型的店办理手续的机构是市容环境管理局办证中心及机动车冲洗管理处。受理时间为星期一至星期五。
申办所需材料包含：
1、书面备案申请书；
2、法人代表身份证复印件；
3、店面、地产使用（包含租用）证明资料；
4、安全生产责任书；
5、其他有关材料。